甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度平房院落房屋租賃與社區(qū)共建服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與社區(qū)共建服務(wù)描述1.租賃房屋描述租賃房屋名稱為______，位于______（詳細地址），房屋面積______平方米。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的居住要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。乙方提供的租賃房屋應(yīng)具備合法的租賃手續(xù)，如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.社區(qū)共建服務(wù)內(nèi)容（1）維護租賃房屋的日常清潔與保養(yǎng)；（2）協(xié)助甲方進行社區(qū)活動組織與策劃；（3）協(xié)助甲方處理社區(qū)內(nèi)的公共事務(wù)；（4）提供必要的社區(qū)資源支持。二、租賃與社區(qū)共建服務(wù)數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。實際租賃期限以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃期滿前______天（具體時長）發(fā)出。2.服務(wù)單價與總價租賃房屋的單價為______元/（平方米·月），社區(qū)共建服務(wù)的單價為______元/（次）。本合同租賃與社區(qū)共建服務(wù)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃期限和服務(wù)次數(shù)計算得出，最終總價以實際租賃期限和服務(wù)次數(shù)結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃房屋交付至甲方指定地點。乙方應(yīng)確保租賃房屋在交付時符合合同約定的條件。2.交房地點乙方將租賃房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所。四、服務(wù)與租賃費用支付1.服務(wù)費用支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用______元。甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)周期的服務(wù)費用。2.租賃費用支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期租賃費用______元。甲方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)周期的租賃費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的社區(qū)共建服務(wù)進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或提供替代服務(wù)。有權(quán)根據(jù)社區(qū)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收乙方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費用。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供活動場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量提供服務(wù)。對甲方提供的與社區(qū)共建服務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)驗收與評估1.服務(wù)驗收方式甲方在收到服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽驗或全面評估的方式。乙方應(yīng)在提供服務(wù)前對服務(wù)進行自評，確保服務(wù)符合合同要求。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及甲方特定的需求為準。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如改進服務(wù)等。七、費用支付方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總服務(wù)費用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)服務(wù)進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總服務(wù)費用的尾款，即合同總服務(wù)費用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費用、人力成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費改進符合要求的服務(wù)，并按照合同總服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、社區(qū)共建方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之