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2025年農(nóng)村房屋抵押借款合同協(xié)議稿甲方(借款人):____身份證號:____乙方(貸款人):____營業(yè)執(zhí)照號:____根據(jù)我國相關法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則,就甲方將農(nóng)村房屋抵押給乙方借款事宜,達成以下協(xié)議:一、借款金額及用途1.甲方同意將其擁有的農(nóng)村房屋抵押給乙方,借款金額為人民幣____元整(大寫:____元整),用于____等合法用途。二、借款期限及利率1.借款期限為____個月,自借款之日起計算。2.借款利率為____%,按月計息,利息每月結算一次。三、還款方式1.甲方應按照以下方式還款:(1)每月還款金額為人民幣____元整(大寫:____元整),直至還清全部借款本息。(2)甲方應在每月____日前將當月還款金額支付給乙方,逾期未還的,乙方有權按照本協(xié)議約定的利率加收滯納金。四、抵押物及抵押權1.甲方同意將其擁有的農(nóng)村房屋(以下簡稱抵押物)抵押給乙方,抵押物價值為人民幣____元整(大寫:____元整)。2.乙方在甲方未還清借款本息前,對抵押物享有抵押權。3.甲方應按照我國相關法律法規(guī)辦理抵押登記手續(xù),并將抵押登記證書交付乙方。五、抵押物管理及風險承擔1.甲方應妥善保管抵押物,確保抵押物的安全、完整。2.甲方不得對抵押物進行轉讓、出租、贈與、抵押或其他任何形式的處置,未經(jīng)乙方同意,否則乙方有權提前解除本協(xié)議,并要求甲方承擔相應責任。3.抵押物因自然災害、意外事故等不可抗力因素造成損失,甲方應承擔相應責任。六、違約責任1.甲方未按本協(xié)議約定的還款方式和期限還款的,乙方有權要求甲方支付逾期利息,并有權提前解除本協(xié)議。2.甲方未按照本協(xié)議約定辦理抵押登記手續(xù)的,乙方有權要求甲方承擔相應責任。3.甲方違反本協(xié)議約定的,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為借款金額的____%。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):____乙
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