2025年個(gè)體抵押物業(yè)借款合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（出借人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方自愿簽訂本合同，特此約定以下條款：第一條借款金額乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條借款用途乙方保證將所借款項(xiàng)用于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法用途。第四條抵押物業(yè)乙方將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為借款抵押物。第五條抵押物的評(píng)估與登記1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供抵押物的評(píng)估報(bào)告。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付甲方。第六條借款利率借款利率為年利率____%，按月計(jì)算利息。第七條還款方式1.乙方應(yīng)按照以下還款方式歸還借款：a.一次性還本付息：在借款期限屆滿之日，乙方一次性歸還全部本金及利息。b.分期還款：乙方按照約定的還款計(jì)劃，分____期還清本金及利息。2.乙方如提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。第八條違約責(zé)任1.乙方未按照約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。2.乙方未按照約定時(shí)間歸還借款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為借款利率的____倍。3.乙方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。第九條抵押物的處置1.如乙方未按照約定歸還借款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息及違約金。2.抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除借款本息及違約金后，剩余部分退還乙方。第十條合同的變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.如乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等重大事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。3.如國(guó)家政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之