2025年住宅征收補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（征收方）：____市（縣、區(qū)）人民政府乙方（被征收方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方就住宅征收補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、征收項(xiàng)目及補(bǔ)償原則1.1征收項(xiàng)目名稱(chēng)：____項(xiàng)目1.2征收目的：為推動(dòng)____市（縣、區(qū)）經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，改善民生，提高城市品質(zhì)。1.3補(bǔ)償原則：按照公平、公正、公開(kāi)的原則，保障乙方合法權(quán)益，確保征收工作順利進(jìn)行。二、征收范圍及補(bǔ)償對(duì)象2.1征收范圍：詳見(jiàn)附件一《征收范圍圖》。2.2補(bǔ)償對(duì)象：征收范圍內(nèi)住宅房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人。三、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）貨幣補(bǔ)償：按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)以征收決定公告之日起____年內(nèi)同類(lèi)住宅的平均交易價(jià)格為基準(zhǔn)，具體評(píng)估價(jià)格由具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方可以選擇與原住宅相當(dāng)面積、套型的安置房。安置房位于____市（縣、區(qū)）____地段，具體位置、戶(hù)型、面積等詳見(jiàn)附件二《安置房源表》。乙方所選擇的安置房與原住宅面積相等部分，按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算差價(jià)；面積超出部分，按照安置房市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)。四、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)4.1搬遷費(fèi)：按照乙方原住宅面積每平方米____元的標(biāo)準(zhǔn)支付。4.2臨時(shí)安置費(fèi)：乙方在征收決定公告之日起____個(gè)月內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并搬遷的，按照原住宅面積每平方米____元的標(biāo)準(zhǔn)支付。4.3獎(jiǎng)勵(lì)：乙方在征收決定公告之日起____天內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并搬遷的，給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)____元。五、征收實(shí)施時(shí)間及程序5.1征收實(shí)施時(shí)間：自征收決定公告之日起至____年____月____日止。5.2征收程序：（1）甲方發(fā)布征收決定公告，公告內(nèi)容包括征收范圍、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。（2）甲方組織具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)征收范圍內(nèi)的住宅進(jìn)行評(píng)估。（3）甲方與乙方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。（4）乙方按照協(xié)議約定搬遷。（5）甲方支付搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市（縣、區(qū)