洗浴中心轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：××洗浴中心

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：××洗浴中心

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方洗浴中心一事達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。雙方合作的背景是甲方擁有洗浴中心的物業(yè)和經(jīng)營權(quán)，乙方希望租賃甲方洗浴中心進行經(jīng)營。在此背景下，雙方達成轉(zhuǎn)租合同，乙方將成為洗浴中心的實際經(jīng)營者，甲方則負責提供物業(yè)和支持服務。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務，確保合同的履行，以及規(guī)定違約責任等事項。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護洗浴中心的正常經(jīng)營秩序，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務。

在此基礎上，甲乙雙方本著誠實信用、公平公正的原則，簽訂本合同，并承諾履行合同約定的各項條款。本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項，以及附則和簽署部分。

第一條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務

（1）提供洗浴中心的物業(yè)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證，并提供必要的經(jīng)營指導；

（3）履行合同約定的其他義務。

2.乙方的權(quán)利與義務

（1）支付租金和費用，按照約定時間和方式支付；

（2）合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保洗浴中心的正常運營；

（3）履行合同約定的其他義務。

第二條價格與支付條件

1.租金

乙方應按合同約定的租金價格支付給甲方，租金支付方式為每月支付。

2.費用

乙方應承擔洗浴中心經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等。費用支付方式為每月支付。

3.支付時間

乙方應在每個付款周期結(jié)束后七個工作日內(nèi)支付租金和費用。

第三條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第四條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.如甲方未按約定提供物業(yè)或支持服務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.如乙方未按約定支付租金和費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第五條不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的履行期限繼續(xù)履行合同。

3.遭受不可抗力影響的一方未履行本合同約定的義務，不承擔違約責任。

第六條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：××洗浴中心

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：××洗浴中心

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在洗浴中心轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務，確保合同的履行，以及規(guī)定違約責任等事項。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將洗浴中心的物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方，并提供必要的支持服務；

2.乙方租賃甲方洗浴中心的物業(yè)，進行合法經(jīng)營，并支付租金和費用；

3.明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務，以及違約責任等事項。

第二條定義

1.甲方：指××洗浴中心，擁有洗浴中心的物業(yè)和經(jīng)營權(quán)。

2.乙方：指××洗浴中心，租賃甲方洗浴中心的物業(yè)進行經(jīng)營。

3.租金：指乙方支付給甲方的洗浴中心物業(yè)租賃費用。

4.費用：指乙方在洗浴中心經(jīng)營過程中應承擔的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務

（1）提供洗浴中心的物業(yè)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證，并提供必要的經(jīng)營指導；

（3）履行合同約定的其他義務。

2.乙方的權(quán)利與義務

（1）支付租金和費用，按照約定時間和方式支付；

（2）合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保洗浴中心的正常運營；

（3）維護洗浴中心的設施設備，確保其正常運行；

（4）承擔洗浴中心經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等；

（5）履行合同約定的其他義務。

甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護洗浴中心的正常經(jīng)營秩序，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務。雙方應本著誠實信用、公平公正的原則，履行合同約定的各項義務，共同實現(xiàn)合同目的。

第四條價格與支付條件

1.租金

乙方應按合同約定的租金價格支付給甲方，租金支付方式為每月支付。具體租金金額和支付方式詳見合同附件。

2.費用

乙方應承擔洗浴中心經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等。費用支付方式為每月支付。具體費用金額和支付方式詳見合同附件。

3.支付時間

乙方應在每個付款周期結(jié)束后七個工作日內(nèi)支付租金和費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.如甲方未按約定提供物業(yè)或支持服務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.如乙方未按約定支付租金和費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.如甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

5.違約金的具體金額和計算方式由甲乙雙方在合同中約定。

6.甲方未按約定履行合同義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。

7.乙方未按約定支付租金和費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

8.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：××洗浴中心

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：××洗浴中心

簽訂日期：××年××月××日

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的履行期限繼續(xù)履行合同。

4.遭受不可抗力影響的一方未履行本合同約定的義務，不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應盡快恢復合同的履行。如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇以下爭議解決方式：

（1）調(diào)解：雙方可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

（3）仲裁：任何一方都可以向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決對雙方具有終局性。

（4）訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非雙方另有約定。

4.爭議解決所需費用由敗訴方承擔，或者根據(jù)仲裁裁決、法院判決由雙方按比例承擔。

5.本合同的爭議解決條款適用于合同的任何爭議，包括合同的簽訂、履行、終止以及解除等事項。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：××洗浴中心

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：××洗浴中心

簽訂日期：××年××月××日

第九條其他條款

1.通知方式

甲乙雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式進行通知。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應立即通知對方。

2.合同變更

甲乙雙方同意，合同的變更必須通過書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件

本合同的終止條件如下：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理

合同解除后，乙方應按照甲方的要求妥善處理與洗浴中心相關(guān)的經(jīng)營事務，并支付合同解除后的相關(guān)費用。

5.保密條款

甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄

本合同附錄包括洗浴中心的相關(guān)資料、經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等。

2.附件