制式房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，且甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，并支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

3.1房屋轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整。

3.4支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.3雙方應(yīng)承擔(dān)各自在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3乙方未能按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，且甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，并支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

3.1房屋轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整。

3.4支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

4.2丙方擔(dān)保金額為房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____%。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的保證金，以降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

4.4如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.3雙方應(yīng)承擔(dān)各自在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的保證金，作為乙方履約的保證。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋購(gòu)買(mǎi)資金來(lái)源證明，以確保乙方具備支付房屋轉(zhuǎn)讓款的能力。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，以保障自身權(quán)益。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，盡快辦理房屋抵押登記手續(xù)，以保障甲方對(duì)房屋的抵押權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如有隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

7.4乙方在合同履行期間，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方擔(dān)保，有助于提高乙方的履約意愿，確保房屋轉(zhuǎn)讓款的支付。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，旨在確保自身在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，旨在降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料

附件四：第三方擔(dān)保合同

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，且甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方權(quán)益提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，并支付甲方房屋購(gòu)買(mǎi)款。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、購(gòu)買(mǎi)款及支付方式

3.1房屋購(gòu)買(mǎi)款總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整。

3.4支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按照約定交付房屋。

4.2丙方擔(dān)保金額為房屋購(gòu)買(mǎi)款總額的____%。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前支付一定比例的保證金，以降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

4.4如甲方違約，丙方有權(quán)代為支付房屋購(gòu)買(mǎi)款，并有權(quán)向甲方追償。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改，以確保房屋符合合同約定。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，以保障自身權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.2甲方在房屋交付過(guò)程中，如有隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途。

6.4甲方在合同履行期間，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為