醫(yī)院職工住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方處購買住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋交付使用前__________日內一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在__________日內予以答復。

3.3房屋交付后，乙方應按照房屋的實際情況使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、房屋產(chǎn)權及登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，應按照國家法律法規(guī)及相關政策要求，承擔相應稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.雙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方處購買住房事宜，以及丙方作為擔保人參與其中，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、丙方擔保責任

2.1丙方作為擔保人，同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.2丙方應在乙方未能按時支付房屋總價款的情況下，按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。

2.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

三、房屋價格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋交付使用前__________日內一次性支付給甲方。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________日內，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在__________日內予以答復。

4.3房屋交付后，乙方應按照房屋的實際情況使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、甲方權益保障

5.1甲方保留對房屋的最終處置權，包括但不限于房屋的出租、出售或抵押。

5.2甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

5.3甲方有權要求丙方提前履行擔保責任，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

6.3乙方在房屋交付使用前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租或轉賣。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.雙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時追回款項。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保房屋的順利出售，同時通過設置違約及限制條款，降低交易風險，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，以及丁方作為擔保人參與其中，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.3租賃房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、丁方擔保責任

2.1丁方作為擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.2在乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定的其他義務時，丁方應按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

2.3丁方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

三、租金及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，租賃房屋的月租金為人民幣__________元整。

3.2乙方應于每月的__________日前，向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金的剩余部分，應于租賃期滿前__________日內一次性支付給甲方。

四、租賃房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃房屋后__________日內，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在__________日內予以答復。

4.3乙方應按照房屋的實際情況使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益權。

5.2甲方應保證租賃房屋符合約定的使用標準，不得在乙方租賃期間對房屋進行重大維修或改造。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情及自身情況，與甲方協(xié)商調整租金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋月租金的__________%。

6.2甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃房屋轉租或出售。

6.3甲方違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份