醫(yī)療科室出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的醫(yī)療機(jī)構(gòu)使用權(quán)，乙方需租賃甲方的醫(yī)療科室進(jìn)行醫(yī)療活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就醫(yī)療科室的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方提供位于__________________________的醫(yī)療科室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租賃物面積共__________________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________________________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在____________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或違反合同約定造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、租賃物的保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)依法為租賃物投保，并將保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)憑證交付乙方。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、租賃物的退還及移交

7.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。

7.2乙方在退還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物完好無(wú)損，并按照甲方的要求進(jìn)行移交。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方的醫(yī)療機(jī)構(gòu)使用權(quán)證明文件

2.租賃物照片及清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的醫(yī)療機(jī)構(gòu)使用權(quán)，乙方需租賃甲方的醫(yī)療科室進(jìn)行醫(yī)療活動(dòng)，丙方作為第三方，為乙方的醫(yī)療活動(dòng)提供配套服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就醫(yī)療科室的租賃事宜及第三方配套服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方提供位于__________________________的醫(yī)療科室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租賃物面積共__________________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________________________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在____________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。

五、第三方配套服務(wù)

5.1丙方作為第三方，為乙方的醫(yī)療活動(dòng)提供以下配套服務(wù)：

5.1.1提供專業(yè)的醫(yī)療設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

5.1.2提供專業(yè)的醫(yī)療廢棄物處理服務(wù)；

5.1.3提供專業(yè)的醫(yī)療人員培訓(xùn)服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的醫(yī)療活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

7.1.1未按時(shí)支付租金；

7.1.2擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

7.1.3未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；

7.1.4違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方的醫(yī)療機(jī)構(gòu)使用權(quán)證明文件

2.租賃物照片及清單

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的配套服務(wù)，確保乙方醫(yī)療活動(dòng)的順利進(jìn)行，同時(shí)降低甲方的運(yùn)營(yíng)成本和風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)第三方丙方的介入，提升租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的商業(yè)空間使用權(quán)，乙方需租賃甲方的商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)空間的租賃事宜及第三方咨詢服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方提供位于__________________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租賃物面積共__________________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________________________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在____________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)。

五、第三方咨詢服務(wù)

5.1丙方作為第三方，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供以下咨詢服務(wù)：

5.1.1提供市場(chǎng)分析及營(yíng)銷策略建議；

5.1.2提供財(cái)務(wù)規(guī)劃及稅務(wù)咨詢；

5.1.3提供人力資源招聘及管理咨詢。

5.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的實(shí)際需求，并尊重乙方的商業(yè)秘密。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合商業(yè)用途，并具備相應(yīng)的設(shè)施和條件。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)及時(shí)、專業(yè)，并滿足乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

6.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定時(shí)，要求丙方進(jìn)行改進(jìn)或解除服務(wù)協(xié)議。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

7.1.1未按時(shí)交付符合約定的租賃物；

7.1.2未提供必要的設(shè)施和條件，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；

7.1.3未履行本合同約定的其他義務(wù)。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方的商業(yè)空間使用權(quán)證明文件

2.租賃物照片及清單

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件