短期場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定義1.1本合同由以下雙方簽訂：1.1.1甲方為場(chǎng)地出租方，擁有場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)；1.1.2乙方為場(chǎng)地承租方，需使用甲方場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。1.2本合同所涉及場(chǎng)地位于：__________（具體地址），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”。第二章：租賃期限及用途2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為：__________（起始日期）至__________（終止日期），共計(jì)__________個(gè)月。2.1.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2租賃用途2.2.1乙方租賃場(chǎng)地用于：__________（具體用途，如舉辦活動(dòng)、展覽、辦公等）。2.2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如有特殊需求，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第三章：租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金3.1.1租賃場(chǎng)地租金為人民幣：__________（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.1.2租金按月支付，每月__________日前支付下月租金。3.2保證金3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣：__________（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。3.3支付方式3.3.1乙方支付租金及保證金的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方租賃用途的要求，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方遵守本合同約定。4.1.3甲方應(yīng)在合同到期后，按照約定退還乙方保證金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供合格的租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃場(chǎng)地月租金的__________%。5.1.2甲方未按約定退還乙方保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為保證金金額的__________%。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。5.2.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃場(chǎng)地月租金的__________%。第六章：場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1場(chǎng)地使用6.1.1乙方應(yīng)在租賃期間合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守以下規(guī)定：6.1.1.1保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾或雜物；6.1.1.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；6.1.1.3不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒或進(jìn)行可能損害場(chǎng)地設(shè)施的行為。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.2.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2.3甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的大修及結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。第七章：安全及保險(xiǎn)7.1安全責(zé)任7.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全管理，保證活動(dòng)安全進(jìn)行。7.1.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于場(chǎng)地安全檢查、人員安全培訓(xùn)等。7.2保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。7.2.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定甲方為受益人，并保證在租賃期間保險(xiǎn)有效。第八章：變更及解除合同8.1變更合同8.1.1若雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更本合同內(nèi)容。8.2解除合同8.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因不可抗力原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。8.2.2若甲方違反本合同的重大條款，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用的法律9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他約定10.1合同副本10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2保密10.2.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.3其他10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：租賃場(chǎng)地的交付與接收11.1交付11.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施按照本合同約定狀態(tài)交付給乙方使用。11.1.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行共同查驗(yàn)，并填寫(xiě)《場(chǎng)地交付驗(yàn)收單》。11.2接收11.2.1乙方應(yīng)在查驗(yàn)無(wú)誤后接收租賃場(chǎng)地，并按照《場(chǎng)地交付驗(yàn)收單》確認(rèn)的場(chǎng)地狀態(tài)進(jìn)行使用。11.2.2若乙方在接收?qǐng)龅貢r(shí)發(fā)覺(jué)不符合本合同約定條件，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第十二章：租賃場(chǎng)地的歸還與驗(yàn)收12.1歸還12.1.1租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的最后使用日期后五日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施歸還給甲方。12.1.2歸還時(shí)，乙方應(yīng)保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施處于交付時(shí)的狀態(tài)，合理?yè)p耗除外。12.2驗(yàn)收12.2.1甲方應(yīng)在乙方歸還場(chǎng)地后五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)《場(chǎng)地歸還驗(yàn)收單》。12.2.2若驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的狀態(tài)。第十三章：環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排13.1環(huán)境保護(hù)13.1.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。13.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少租賃場(chǎng)地的能源消耗和廢物排放。13.2節(jié)能減排13.2.1乙方應(yīng)使用節(jié)能型設(shè)備和材料，提高能源利用效率。13.2.2乙方應(yīng)積極參與節(jié)能減排活動(dòng)，配合甲方進(jìn)行節(jié)能減排管理。第十四章：合同修改與補(bǔ)充14.1修改14.1.1本合同任何條款的修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。14.1.2未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改本合同。14.2補(bǔ)充14.2.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的終止與解除15.1終止15.1.1本合同因租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致而終止。15.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。15.2解除15.2.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，甲乙雙方均可書(shū)面通知對(duì)方解除本合同：15.2.1.1一方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)另一方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；15.2.1.2一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)