優(yōu)居租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并驗(yàn)收無損壞的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月。

七、其他約定

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

4.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋租賃咨詢、合同簽訂、房屋交付、物業(yè)報(bào)修、租賃期滿房屋驗(yàn)收等服務(wù)。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付。

五、甲方權(quán)益

1.甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，對(duì)房屋的出租享有決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同，保證房屋的正常使用。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行服務(wù)合同，確保乙方獲得優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照服務(wù)合同履行服務(wù)義務(wù)，確保乙方獲得優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.丙方因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋的正常使用，確保甲方權(quán)益不受侵害。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保房屋租賃合同的順利履行。

2.提高租賃效率，為乙方提供便捷的租賃服務(wù)。

3.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，如房屋損壞、乙方違約等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋的出租享有決定權(quán)，確保房屋的正常使用。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過與丙方的合作，提升房屋租賃市場的競爭力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋用于居住，丙方愿意為乙方的居住提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，包括但不限于清潔、綠化、公共區(qū)域維修等。

2.丙方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全，及時(shí)處理乙方提出的維修請求。

3.丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用情況等。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用房屋，并享有居住的安靜、舒適環(huán)境。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并保證房屋能夠滿足乙方居住的需求。

2.甲方應(yīng)配合丙方的工作，確保丙方能夠順利提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)房屋及公共區(qū)域進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.丙方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自進(jìn)入乙方居住的房屋。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供房屋或房屋不符合居住條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.丙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、提供補(bǔ)償?shù)取?/p>

3.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過合同條款的明確，乙方能夠更好地保障自己的居住權(quán)益，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

2.乙方對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量有直接的監(jiān)督權(quán)，能夠促進(jìn)丙方提供更優(yōu)質(zhì)的物