房產(chǎn)擔(dān)保借款合同合同編號：__________《房產(chǎn)擔(dān)保借款合同》一、合同當(dāng)事人1.出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]，郵箱：[出借人郵箱]。2.借款人：[借款人姓名]，地址：[借款人地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]，郵箱：[借款人郵箱]。3.擔(dān)保人：[擔(dān)保人公司名稱]，地址：[擔(dān)保人公司地址]，聯(lián)系方式：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]，郵箱：[擔(dān)保人郵箱]。二、借款事項1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途：用于[具體借款用途描述]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。三、擔(dān)保事項1.擔(dān)保財產(chǎn)：借款人以其名下的[具體房產(chǎn)地址]房產(chǎn)作為擔(dān)保財產(chǎn)，該房產(chǎn)已辦理合法的抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人為出借人。2.擔(dān)保范圍：包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人在借款人未按約定履行還款義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即出借人有權(quán)要求擔(dān)保人立即代為償還借款本息及相關(guān)費用。四、借款交付1.交付方式：出借人應(yīng)將借款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至借款人指定的銀行賬戶。2.交付時間：在本合同生效后[具體交付時間]內(nèi)，出借人將借款全額交付給借款人。五、利息與還款1.利息計算：借款利率為年利率[具體年利率]%，自借款發(fā)放之日起計算。利息按季度結(jié)息，結(jié)息日為每季度末月的20日。2.還款方式：借款人應(yīng)于每季度末月的20日前向出借人支付當(dāng)季利息，借款到期時一次性償還借款本金。3.還款期限：借款期限屆滿之日，借款人應(yīng)將借款本金及全部利息清償完畢。如借款人逾期還款，應(yīng)按照逾期金額的[具體逾期利率]%/日向出借人支付逾期利息。六、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，方可變更本合同的內(nèi)容。2.解除條件：雙方協(xié)商一致解除本合同；借款人未按約定償還借款本息，經(jīng)出借人催告后仍未履行的，出借人有權(quán)解除本合同；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，各方均可解除本合同。七、違約責(zé)任1.出借人違約責(zé)任：出借人未按約定時間交付借款的，應(yīng)按照未交付金額的[具體逾期利率]%/日向借款人支付違約金。2.借款人違約責(zé)任：借款人未按約定償還借款本息的，應(yīng)按照逾期金額的[具體逾期利率]%/日向出借人支付逾期利息，并承擔(dān)出借人為實現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費、訴訟費等費用；借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致出借人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；借款人違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，即出借人有權(quán)要求擔(dān)保人立即代為償還借款本息及相關(guān)費用，并承擔(dān)因擔(dān)保人違約而給出借人造成的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為出借人所在地的人民法院。九、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同各方之間的通知與送達(dá)應(yīng)采用書面形式，送達(dá)地址以本合同中各方提供的地址為準(zhǔn)。如一方地址變更，應(yīng)及時通知其他各方。2.合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式[具體份數(shù)]份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由各方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括[具體附件名稱]等，與本合同具有同等法律效力。（主體蓋章簽字部分）出借人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________借款人（簽字）：________________簽訂日期：___