私產(chǎn)買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括XXX、XXX等。主要業(yè)務(wù)為XXX。公司地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話為XXX-XXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括XXX、XXX等。主要業(yè)務(wù)為XXX。公司地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話為XXX-XXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此業(yè)務(wù)及信譽(yù)的了解，經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿意將其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的私有房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合同的條款。

該房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：XXXXXXXX，房屋面積：XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)：XXX。房產(chǎn)位于城市繁華地段，交通便利，周邊設(shè)施完善，具有較高的投資價(jià)值和居住價(jià)值。

本次交易價(jià)格為XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），乙方在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

4.本合同期滿后，如甲乙雙方未書面終止本合同，本合同自動(dòng)續(xù)約XX年。

5.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

_______________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

_______________________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其私有房產(chǎn)出售給乙方的權(quán)利和義務(wù)，明確交易的具體內(nèi)容，保障雙方的合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房產(chǎn)的買賣、價(jià)款的支付、房產(chǎn)過戶等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.房產(chǎn)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的私有房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為XXXXXXXX，房屋面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XXX。

2.購房款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買房產(chǎn)的價(jià)款，金額為XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）。

3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。

4.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成房產(chǎn)買賣、價(jià)款支付、房產(chǎn)過戶等行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，收取購房款。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購房款。

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。

（3）乙方應(yīng)自簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

（4）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

（5）乙方在合同有效期內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在履行本合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的交易價(jià)格為XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）。乙方應(yīng)按照以下支付條件，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶：

1.乙方自簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的30%。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方再向甲方支付購房款的70%。

乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)按照逾期付款金額的0.05%支付違約金。甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)按照乙方已支付購房款金額的0.05%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)買賣、價(jià)款支付、房產(chǎn)過戶等行為。如合同期滿后雙方未書面終止本合同，本合同自動(dòng)續(xù)約XX年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向乙方支付購房款金額的100%作為違約金。

（2）甲方未按照本合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付已支付購房款金額的0.05%作為違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金。

（2）乙方在合同履行過程中，擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

（3）乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付購房款金額的100%作為違約金。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在履行本合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及政府行為（如法律變化、政策調(diào)整等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或者根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同的影響，部分或全部免除責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或解除事宜。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)未提起訴訟，或仲裁裁決作出后，對(duì)裁決結(jié)果未提起法院再審申請(qǐng)，均視為對(duì)裁決結(jié)果的認(rèn)可和執(zhí)行。

仲裁委員會(huì)應(yīng)由雙方共同選擇，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的保密信息，除非該信息已公開或依法不受保密保護(hù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或終止本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b.合同有效期屆滿，且雙方未書面續(xù)約；

c.合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成；

d.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商一致終止合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同在以下情況下可以解除：

a.雙方達(dá)成書面解除協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行