小區(qū)停車位租賃合同草案合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的停車位使用權(quán)，愿意將該停車位出租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車位描述1.1停車位位于__________（具體位置），停車位編號(hào)為__________。1.2停車位的面積約為_______平方米，具體尺寸以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。1.3停車位的使用性質(zhì)為：__________（如：地上、地下、室內(nèi)、室外等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1停車位租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：按月支付，每月_______日前支付下月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條停車位使用及管理4.1乙方在使用停車位期間，應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得擅自改變停車位用途，不得在停車位內(nèi)堆放雜物。4.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。4.3乙方應(yīng)確保停車位的使用安全，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方在使用停車位期間，應(yīng)自行承擔(dān)車輛在停車位內(nèi)的安全風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于車輛被盜、損壞等。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為車輛購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括車輛損失、第三者責(zé)任等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議。7.2在租賃期滿后，如乙方未按約定續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回停車位，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫唯一的合同編號(hào)，便于管理和查詢。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系電話，確保信息真實(shí)有效。3.停車位描述：詳細(xì)描述停車位的位置、編號(hào)、面積及使用性質(zhì)，避免歧義。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。6.使用及管理：明確乙方在使用停車位期間的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)確保車輛在租賃期間有相應(yīng)的保險(xiǎn)覆蓋。8.違約責(zé)任：具體約定違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。9.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件和程序。10.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有停車位使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指租用停車位的一方當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的停車位租賃的開始和結(jié)束時(shí)間。租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用，作為對(duì)違約的懲罰。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，雙方或一方因特定原因提前終止合同的效力。終止合同：指合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致，合同效力自然結(jié)束。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭自用場(chǎng)合：如果停車位是供乙方家庭日常使用，比如家庭擁有多輛車需要停放在小區(qū)內(nèi)。補(bǔ)充條款：乙方承諾停車位僅用于家庭自用，不出租給第三方或用于商業(yè)目的。如乙方家庭成員車輛數(shù)量增加，需提前與甲方協(xié)商，甲方可視情況調(diào)整租賃條件。2.商務(wù)辦公場(chǎng)合：如果乙方是企業(yè)或個(gè)體工商戶，需要停車位用于商務(wù)接待或員工停車。補(bǔ)充條款：乙方須保證停車位的合理使用，不得影響小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的正常通行和停車。乙方員工車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定。3.短期租賃場(chǎng)合：比如乙方只是短期租住在小區(qū)內(nèi)，需要臨時(shí)停車位。補(bǔ)充條款：乙方同意，在短期租賃期間，如遇甲方或其他業(yè)主有緊急停車需求，乙方應(yīng)協(xié)助調(diào)整停車位置，確保小區(qū)停車秩序。4.節(jié)假日或大型活動(dòng)場(chǎng)合：小區(qū)內(nèi)可能舉辦活動(dòng)或節(jié)假日時(shí)停車位需求量增大。補(bǔ)充條款：在小區(qū)舉辦大型活動(dòng)或節(jié)假日高峰期，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車位的調(diào)配，如有需要，乙方應(yīng)臨時(shí)讓出停車位。合同所需附件列表：1.雙方有效身份證件復(fù)印件：用于驗(yàn)證甲乙雙方的合法身份。2.停車位使用平面圖：明確停車位的具體位置和范圍。3.小區(qū)停車管理規(guī)約：乙方需了解并遵守的小區(qū)停車管理規(guī)定。4.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方車