工業(yè)園區(qū)服務(wù)大樓物業(yè)服務(wù)委托合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)園區(qū)服務(wù)大樓（以下簡稱“服務(wù)大樓”），并希望委托乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條物業(yè)服務(wù)范圍

1.1乙方應(yīng)提供服務(wù)大樓的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.1.1保安服務(wù)：包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等；

1.1.2清潔服務(wù)：包括公共區(qū)域的清潔、垃圾處理等；

1.1.3綠化服務(wù)：包括綠化養(yǎng)護、植物修剪等；

1.1.4設(shè)施設(shè)備維護：包括電梯、空調(diào)、照明、消防等設(shè)備的維護保養(yǎng)；

1.1.5客戶服務(wù)：包括接待、咨詢、投訴處理等；

1.1.6其他甲方要求的物業(yè)服務(wù)。

第二條物業(yè)服務(wù)標準

2.1乙方應(yīng)按照國家及地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標準和行業(yè)規(guī)范，提供符合甲方要求的物業(yè)服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)制定詳細的物業(yè)服務(wù)計劃，并報甲方審核同意后執(zhí)行。

2.3乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第三條物業(yè)服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2服務(wù)期限屆滿前____個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書面合同。

第四條物業(yè)服務(wù)費用

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，具體支付標準如下：

4.1.1保安服務(wù)費：每月人民幣______元；

4.1.2清潔服務(wù)費：每月人民幣______元；

4.1.3綠化服務(wù)費：每月人民幣______元；

4.1.4設(shè)施設(shè)備維護費：每月人民幣______元；

4.1.5客戶服務(wù)費：每月人民幣______元；

4.1.6其他服務(wù)費：每月人民幣______元。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前支付上月物業(yè)服務(wù)費用。

4.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。

5.2甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，并不得無故拖欠。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，并提供必要的工作條件。

5.4甲方應(yīng)遵守國家及地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標準和行業(yè)規(guī)范，不得干涉乙方的正常服務(wù)活動。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

6.4乙方應(yīng)遵守國家及地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標準和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第七條物業(yè)服務(wù)變更

7.1甲方需變更物業(yè)服務(wù)內(nèi)容或標準時，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

7.2因變更物業(yè)服務(wù)內(nèi)容或標準導(dǎo)致服務(wù)費用變化的，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定服務(wù)費用。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標準向乙方支付違約金。

8.2乙方未按本合同約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同義務(wù)的，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。

9.3一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的，另一方有權(quán)解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________________________