《土地使用權(quán)出讓合同》6篇篇1本合同由以下雙方于XXXX年XX月XX日在[城市名稱]簽訂：出讓方：[甲方名稱]受讓方：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就[具體地塊名稱]的土地使用權(quán)出讓事宜，達成如下協(xié)議：一、出讓地塊概況地塊名稱：[具體地塊名稱]土地面積：[具體土地面積]土地用途：[具體土地用途]二、出讓方式本次土地使用權(quán)出讓采取[具體出讓方式]的方式，即：1.招標(biāo)出讓；2.拍賣出讓；3.掛牌出讓；4.協(xié)議出讓。三、出讓年限本次土地使用權(quán)出讓的年限為[具體出讓年限]年。四、土地使用權(quán)價款及支付方式1.土地使用權(quán)價款總額為[具體價款總額]元人民幣。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付土地使用權(quán)價款：（1）一次性支付；（2）分期支付。具體支付時間和金額如下：[具體支付時間和金額]五、土地使用權(quán)交付與驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體交付時間]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在土地使用權(quán)交付之日起[具體驗收時間]內(nèi)，完成土地的驗收工作。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)范和本合同約定的用途進行驗收。（2）驗收方法：由甲乙雙方共同進行現(xiàn)場驗收，并簽署驗收報告。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，及時交付土地使用權(quán)。（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。（3）對乙方在土地使用過程中存在的違法行為，依法進行監(jiān)督。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，及時支付土地使用權(quán)價款。（2）按照合同約定的用途，合理使用土地。（3）在土地使用過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法建設(shè)。（4）對甲方在監(jiān)督過程中提出的問題，及時進行整改。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定，及時交付土地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金數(shù)額]元人民幣。（2）未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金數(shù)額]元人民幣。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定，及時支付土地使用權(quán)價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[具體違約金數(shù)額]元人民幣。（2）未按照合同約定的用途使用土地的，應(yīng)向甲方支付違約金[具體違約金數(shù)額]元人民幣，并恢復(fù)土地原狀。（3）在土地使用過程中，存在違法建設(shè)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.未盡事宜及特殊情況的處理，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：[甲方名稱]（蓋章）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（簽字）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]賬號：[甲方賬號]乙方：[乙方名稱]（蓋章）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（簽字）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]賬號：[乙方賬號]篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立本合同。一、土地使用權(quán)出讓位置及范圍本合同項下的土地使用權(quán)出讓位置及范圍位于_________，具體以規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_____年，自乙方取得該土地使用權(quán)之日起算。三、土地使用權(quán)出讓價款及支付方式1.土地使用權(quán)出讓價款為人民幣_____元（大寫：_____元）。該價款不包括應(yīng)由乙方承擔(dān)的契稅、印花稅等稅費。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓價款一次性支付至甲方指定賬戶。四、土地使用權(quán)交付及辦證1.甲方應(yīng)在乙方支付完土地使用權(quán)出讓價款后_____個工作日內(nèi)，將合同項下的土地使用權(quán)交付給乙方，并簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。2.乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后_____個工作日內(nèi)，辦理完成《國有建設(shè)用地使用權(quán)證》。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地使用權(quán)出讓價款，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照規(guī)劃要求使用土地。2.乙方有權(quán)在符合規(guī)劃要求的前提下，充分行使該土地的使用權(quán)。同時，乙方應(yīng)按時支付土地出讓價款及相關(guān)稅費，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.雙方應(yīng)積極配合，確保土地出讓合同的順利實施。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付土地使用權(quán)或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.若乙方未能按時支付土地出讓價款或違反規(guī)劃要求使用土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、恢復(fù)土地原狀等。七、爭議解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需修改或解除本合同，應(yīng)取得雙方一致意見。修改或解除后的合同應(yīng)報原批準(zhǔn)機關(guān)備案。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇3本合同由以下雙方于XXXX年XX月XX日在[城市]簽訂：出讓方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表姓名]職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]受讓方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表姓名]職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]鑒于：1.甲方是[具體城市]的法定土地管理者，擁有對[具體地塊]的土地使用權(quán)進行出讓的權(quán)力；2.乙方愿意按照本合同的條款和條件，受讓甲方擁有的上述土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地使用權(quán)出讓地塊的基本情況地塊位置：[具體地塊位置]地塊面積：[具體地塊面積]土地用途：[具體土地用途]土地使用權(quán)年限：[具體土地使用權(quán)年限]第二條土地使用權(quán)出讓年限和起止時間本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為[具體年限]，自乙方支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起計算。第三條土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.土地使用權(quán)出讓金：乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用權(quán)出讓金總額為[具體金額]，大寫：[具體金額漢字大寫]。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金總額的XX%支付至甲方指定賬戶；剩余款項在XX個工作日內(nèi)支付完畢。第四條土地使用權(quán)交付時間和方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到全部土地使用權(quán)出讓金之日起XX個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)以現(xiàn)狀交付土地，確保土地平整，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地過戶手續(xù)。第五條土地使用權(quán)的續(xù)期和終止1.續(xù)期：如需續(xù)期，乙方應(yīng)在土地使用權(quán)年限屆滿前XX個月向甲方提出書面申請，并按照當(dāng)時適用的標(biāo)準(zhǔn)支付續(xù)期費用。2.終止：如因政府規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的土地使用權(quán)出讓金，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付土地使用權(quán)，甲方應(yīng)按照未交付部分土地使用權(quán)出讓金的XX%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付土地使用權(quán)出讓金，乙方應(yīng)按照未支付部分土地使用權(quán)出讓金的XX%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同項下所有通知應(yīng)以書面形式作出，并以郵寄、傳真或電子郵件的形式送達對方指定地址或郵箱。通知自送達之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方代表手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方代表手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，就土地使用權(quán)出讓事宜，達成如下協(xié)議：一、出讓土地概況1.土地位置：_________2.土地面積：_________平方米3.土地用途：_________4.土地性質(zhì)：_________二、出讓方式及期限1.出讓方式：_________2.出讓期限：自合同簽訂之日起至_________年止。三、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.土地使用權(quán)出讓金總額：_________元。2.支付方式：_________3.支付時間：_________四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地使用權(quán)出讓金。（2）甲方應(yīng)保證出讓土地的所有權(quán)歸其所有，并有權(quán)處分該土地使用權(quán)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)登記手續(xù)。（4）甲方應(yīng)保證出讓土地符合約定的用途和性質(zhì)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出讓土地，并享有土地使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時足額支付土地使用權(quán)出讓金。（3）乙方應(yīng)保證在出讓期限內(nèi)合法使用土地，不得擅自改變土地用途和性質(zhì)。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地使用權(quán)登記手續(xù)。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方未能按時交付土地的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為總合同價的百分之_________。若違約金不足以賠償乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方遭受的實際損失。2.乙方未能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付金額的百分之_________。若違約金不足以賠償甲方損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方遭受的實際損失。3.乙方在出讓期限內(nèi)擅自改變土地用途和性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的實際損失。六、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。七、合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行。3.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，就土地使用權(quán)出讓事宜，達成如下協(xié)議：一、出讓地塊的基本情況和指標(biāo)1.地塊名稱：_________2.地塊位置：_________3.土地面積：_________平方米4.土地用途：_________5.土地使用年限：_________年6.土地規(guī)劃指標(biāo)：_________二、土地使用權(quán)出讓的方式和價格1.出讓方式：甲方采用招標(biāo)、拍賣或協(xié)議的方式將土地使用權(quán)出讓給乙方。具體方式由甲方根據(jù)法律法規(guī)和實際情況確定。2.出讓價格：土地使用權(quán)出讓的價格由甲方根據(jù)法律法規(guī)和實際情況確定。乙方應(yīng)按時足額支付土地使用權(quán)出讓金。三、土地使用權(quán)出讓的條件和限制1.乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)開工建設(shè)，并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。2.乙方不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。如需改變用途或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費，并承擔(dān)土地使用權(quán)出讓后的相關(guān)費用。4.乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和穩(wěn)定性，不得從事違法違規(guī)行為。四、違約責(zé)仼1.甲方未能按時交付土地或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未能按時支付土地使用權(quán)出讓金或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方在土地使用權(quán)出讓后從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。六、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在土地使用權(quán)出讓后應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，保證土地使用權(quán)的合法性和穩(wěn)定性。甲方有權(quán)對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督和管理。4.乙方在土地使用權(quán)出讓后應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)稅費和承擔(dān)相關(guān)費用。如乙方未能按時支付或未能履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。5.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。具有同等法律效力。6.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：_________（請根據(jù)實際情況填寫）。7.如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。篇6本合同由以下雙方簽訂：出讓方（以下簡稱甲方）：_________受讓方（以下簡稱乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的土地使用權(quán)出讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、出讓土地的基本情況甲方出讓的土地位于_________，總面積為_________平方米（_________畝），其中建設(shè)用地面積為_________平方米（_________畝），具體范圍和面積以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。該土地目前已具備通水、通電、通路等基本條件，可以滿足乙方的開發(fā)需求。本次土地使用權(quán)出讓年限為_________年，自乙方支付土地使用權(quán)出讓金之日起計算。在出讓年限內(nèi)，乙方可以依法享有該土地的使用權(quán)，并進行開發(fā)建設(shè)。三、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.本次土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。乙方需在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)一次性支付給甲方。2.甲方收到土地使用權(quán)出讓金后，需向乙方出具收款憑證，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.如果乙方未能按時支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，