第第頁合同編號:________森林綠洲健身租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的森林綠洲健身租賃合同甲方（出租方）：森林綠洲健身有限公司，以下簡稱“甲方”，系一家合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方（承租方）：XX，中華人民共和國公民，身份證號：XX，以下簡稱“乙方”。本合同目的：甲方根據(jù)乙方需求，將其合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的森林綠洲健身場地及設(shè)備租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃合同。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：乙方承租甲方健身場地及設(shè)備的月租金為人民幣XX元整（￥XX）。租金每XX個(gè)月調(diào)整一次，調(diào)整幅度由甲乙雙方協(xié)商確定。2.租金支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。租金每XX個(gè)月支付一次，首次支付時(shí)間為合同簽訂之日起的XX日內(nèi)，之后每期租金支付時(shí)間為上一期租金到期前XX日內(nèi)。3.租金逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同。4.增值稅發(fā)票：甲方應(yīng)向乙方租金發(fā)票，稅率為XX%。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅率變化，甲乙雙方應(yīng)按新政策執(zhí)行。5.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付保證金，金額為人民幣XX元整（￥XX）。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后XX日內(nèi)無息退還乙方保證金。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用健身場地及設(shè)備產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用。以上費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定代收代繳。本合同約定的租金支付方式及金額，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所的健身場地及設(shè)備符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方的場地或設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方或第三方人身損害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：a.合格的健身場地及設(shè)備；b.負(fù)責(zé)場地及設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)；c.必要的安全指導(dǎo)和操作培訓(xùn)；d.配合乙方舉辦相關(guān)健身活動。3.履行與變更：a.乙方應(yīng)按約定時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用；b.乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)備，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；c.任何一方要求變更合同內(nèi)容，需提前XX日以書面形式通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；d.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。4.續(xù)租與解約：a.合同期滿前XX日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同；b.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；c.在合同期內(nèi)，如一方明確表示不履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、租金價(jià)格、租賃場地及設(shè)備的運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶資料等；c.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后XX年止；d.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：a.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；c.訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非雙方另有約定；d.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。本合同項(xiàng)下的保密條款和爭議解決條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。雙方在合同履行過程中，應(yīng)確保對方商業(yè)秘密的安全，避免因泄露信息造成損失。在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)積極尋求解決方案，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算；b.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；d.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；e.如本合同部分條款無效，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行有效條款。2.合同簽署：a.甲方授權(quán)代表（姓名）：XX，職務(wù)：XX，身份證號：XX