第第頁(yè)合同編號(hào):________溫泉設(shè)施租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同主體為以下雙方：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方全稱】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方全稱】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有【溫泉設(shè)施名稱】（以下簡(jiǎn)稱“溫泉設(shè)施”），位于【具體位置】，乙方有意租賃該溫泉設(shè)施以開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同目的：1.乙方租賃甲方溫泉設(shè)施，用于【經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍】；2.甲方同意將溫泉設(shè)施按照本合同約定出租給乙方使用，并必要的技術(shù)支持和服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期間溫泉設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)，促進(jìn)雙方合作共贏。二、價(jià)格、支付方式1.乙方租賃甲方溫泉設(shè)施的基本租金為人民幣【金額】元/月，租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：-開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行】-賬戶名：【甲方賬戶名】-賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的【百分比】支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。4.若乙方逾期支付租金超過(guò)【逾期天數(shù)】，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.本合同租賃期間，如遇市場(chǎng)變化或國(guó)家政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)需要增加使用甲方溫泉設(shè)施以外的其他服務(wù)或設(shè)備，需按照甲方規(guī)定的價(jià)格另行支付費(fèi)用。7.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后【工作日內(nèi)】開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票給乙方。8.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)明確標(biāo)注款項(xiàng)用途，包括租金所屬期間、租賃項(xiàng)目等，以確保甲方準(zhǔn)確無(wú)誤地收到租金。9.雙方確認(rèn)，本合同約定的租金價(jià)格已充分考慮了租賃期間可能發(fā)生的稅費(fèi)、運(yùn)營(yíng)成本等費(fèi)用，乙方不得以任何理由要求減免租金或退還租金。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.甲方保證溫泉設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。甲方應(yīng)確保設(shè)施在租賃期間保持良好的技術(shù)狀態(tài)，并以下質(zhì)量保證：-定期對(duì)溫泉設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生；-在租賃期間，如發(fā)生非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【小時(shí)內(nèi)】進(jìn)行修復(fù)。2.甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：-溫泉設(shè)施的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持；-協(xié)助乙方處理與溫泉設(shè)施相關(guān)的各類政府審批、報(bào)備手續(xù)；-及時(shí)響應(yīng)乙方在租賃期間提出的合理要求，必要的協(xié)助。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用溫泉設(shè)施，遵守甲方的操作規(guī)程，確保設(shè)施不受損壞。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在租賃期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【通知天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【小時(shí)內(nèi)】通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。6.甲方如需對(duì)溫泉設(shè)施進(jìn)行大規(guī)模維修、改造或升級(jí)，可能影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)提前【通知天數(shù)】通知乙方，并在雙方協(xié)商一致的情況下，采取相應(yīng)措施減輕對(duì)乙方的影響。7.在租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓溫泉設(shè)施所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)利和義務(wù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方同意的情況下，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓情況及時(shí)通知乙方。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：-雙方在履行本合同過(guò)程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）。雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或泄露。-保密義務(wù)不適用于以下信息：(1)已為公眾所知悉的信息；(2)法律法規(guī)要求披露的信息；(3)雙方從合法渠道獲得且無(wú)需承擔(dān)保密義務(wù)的信息。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至以下約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：仲裁機(jī)構(gòu)：【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁地點(diǎn)：【仲裁地點(diǎn)】仲裁規(guī)則：【仲裁規(guī)則】-仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。-在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.若本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。4.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，為減少損失，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非一方明確表示放棄權(quán)利。5.本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通信等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，除非雙方另有約定。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除之日終止。-除非本合同另有規(guī)定，一方未能行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不應(yīng)視為放棄該權(quán)利。-本合同項(xiàng)下的任何修改、補(bǔ)充、終止均需雙方書(shū)面確認(rèn)，口頭約定無(wú)效。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期為【合同簽署日期】。-甲方授權(quán)代表：【甲方授權(quán)代表姓名】，職務(wù)：【甲方授權(quán)代表職務(wù)】