甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度股份制合作協(xié)議書：智慧社區(qū)股份制合作與物業(yè)管理甲方（采購方）：甲方名稱：智慧社區(qū)股份制合作方甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：物業(yè)管理方乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作內(nèi)容描述1.合作項目與目標合作項目為智慧社區(qū)股份制合作與物業(yè)管理，旨在實現(xiàn)社區(qū)資源的優(yōu)化配置和社區(qū)服務(wù)的提升。合作目標包括但不限于：提高社區(qū)居住環(huán)境品質(zhì)、增強居民幸福感、實現(xiàn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展等。2.合作內(nèi)容與要求乙方負責智慧社區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護、公共設(shè)施管理、社區(qū)安全、環(huán)境衛(wèi)生等。甲方與乙方共同制定智慧社區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，確保合作項目的順利進行。二、合作期限與條件1.合作期限本合作協(xié)議有效期為2025年度，自雙方簽訂之日起至2025年12月31日止。2.合作條件甲方提供必要的資金支持，用于智慧社區(qū)項目的建設(shè)和運營。乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保社區(qū)各項服務(wù)達到合同約定的標準。三、合作管理與監(jiān)督1.合作管理雙方設(shè)立合作管理委員會，負責協(xié)調(diào)和監(jiān)督合作項目的實施。管理委員會由甲方和乙方各派代表組成，定期召開會議，討論和解決合作過程中的問題。2.監(jiān)督機制甲方設(shè)立監(jiān)督小組，對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行定期檢查和評估。乙方應(yīng)積極配合監(jiān)督小組的工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。四、合作終止與違約責任1.合作終止合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合作協(xié)議。如一方違反合作協(xié)議，另一方有權(quán)終止合作，并要求賠償損失。2.違約責任雙方應(yīng)嚴格履行合作協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)符合合同要求。有權(quán)根據(jù)社區(qū)發(fā)展需要，提出改進和優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)的建議。義務(wù)：按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，并配合乙方進行社區(qū)管理活動。為乙方提供必要的工作條件和資源，支持乙方開展社區(qū)服務(wù)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于資金、設(shè)施等。有權(quán)根據(jù)社區(qū)實際情況，制定和調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)方案。義務(wù)：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保社區(qū)安全、環(huán)境整潔、秩序良好。定期向甲方報告工作情況，接受甲方的監(jiān)督和評估。六、服務(wù)監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方設(shè)立監(jiān)督委員會，對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行定期監(jiān)督和評估。監(jiān)督委員會由甲方代表和相關(guān)專家組成，負責審查乙方的工作報告和現(xiàn)場檢查。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取改進措施。七、費用支付與結(jié)算1.服務(wù)費用甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，具體金額和支付方式由雙方另行書面約定。2.結(jié)算方式雙方應(yīng)按照約定的結(jié)算周期和程序進行費用結(jié)算，確保費用支付及時、準確。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合作關(guān)系的變更與終止1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.終止除本合作協(xié)議約定的終止條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)終止本合作協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或終止合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于合作計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合作協(xié)議的生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表