北京建委制式合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，擬將其位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出租給乙方使用。

二、乙方同意租賃甲方標的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3標的房屋的用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________日書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前支付甲方。

3.2乙方應(yīng)按約定的支付方式向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________%的滯納金。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，無損壞的，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用標的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責標的房屋的日常維護，保持房屋整潔、完好。

5.3乙方在使用過程中，如需對標的房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按約定提供標的房屋的，應(yīng)向乙方支付____________%的違約金。

6.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________%的違約金。

6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.租賃房屋平面圖

3.本合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，擬將其位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)管理服務(wù)。

二、乙方同意租賃甲方標的房屋，丙方同意作為乙方與甲方之間的中介方，為雙方提供租賃管理服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3標的房屋的用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________日書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前支付甲方。

3.2乙方應(yīng)按約定的支付方式向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________%的滯納金。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，無損壞的，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

第五條丙方責任及權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃合同的履行。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

5.3丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標的房屋的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用標的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

第七條乙方違約責任及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____________%的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如提前解除租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.租賃房屋平面圖

3.本合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，通過主導(dǎo)本次租賃交易，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)房屋資源的有效利用，提高租金收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、乙方因經(jīng)營需要，擬租賃甲方位于____________________的倉庫（以下簡稱“標的倉庫”）用于儲存貨物。

二、甲方同意出租標的倉庫給乙方使用，并由丙方提供倉儲管理服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的倉庫的基本情況

1.1標的倉庫位于____________________，所有權(quán)人為甲方。

1.2標的倉庫的建筑面積為____________________平方米，倉庫結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3標的倉庫的用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________日書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前支付甲方。

3.2乙方應(yīng)按約定的支付方式向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________%的滯納金。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，無損壞的，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

第五條丙方責任及權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保倉儲合同的履行。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

5.3丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有標的倉庫的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定提供符合使用要求的倉庫。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的倉儲管理服務(wù)，確保貨物安全。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還押金。

第七條甲方違約責任及限制條款

7.1甲方如未按約定提供標的倉庫，應(yīng)向乙方支付____________%的違約金。

7.2甲方如因自身原因?qū)е乱曳截浳飺p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3甲方如提前解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的倉庫產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.倉庫平面圖

3.本合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___________