廠房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該廠房。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3廠房已取得相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等合法手續(xù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為合同履行的保證。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供廠房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.4乙方在取得廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2乙方在收到廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納廠房出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)依法繳納廠房購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理分擔(dān)因廠房出售而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：廠房土地使用權(quán)證

附件二：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

附件三：建筑工程施工許可證

附件四：廠房圖紙

附件五：雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該廠房，并委托丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3廠房已取得相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等合法手續(xù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為合同履行的保證。

2.3丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供廠房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2乙方在收到廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納廠房出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)依法繳納廠房購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理分擔(dān)因廠房出售而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付定金及剩余款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在廠房交付前提供必要的資料和證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在廠房交付后及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付定金及剩余款項(xiàng)。

6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理廠房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)在廠房交付后，合理使用和維護(hù)廠房。

6.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行廠房驗(yàn)收。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項(xiàng)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付定金及剩余款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

8.2乙方在廠房交付后，違反約定使用和維護(hù)廠房的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

8.3乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

附件一：廠房土地使用權(quán)證

附件二：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

附件三：建筑工程施工許可證

附件四：廠房圖紙

附件五：雙方身份證復(fù)印件

附件六：丙方擔(dān)保承諾書(shū)

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在確保甲方在廠房出售過(guò)程中，能夠獲得相應(yīng)的權(quán)益保障，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性和可靠性。同時(shí)，本合同明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障了甲方的權(quán)益，為甲方的利益最大化提供了保障。第三方丙方的介入，有助于確保交易的順利進(jìn)行，降低交易成本，提高交易效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和利益條款，保障了自身在交易中的主導(dǎo)地位，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該廠房，并委托丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3廠房已取得相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等合法手續(xù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為合同履行的保證。

2.3丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4乙方有權(quán)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商廠房的交付時(shí)間。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方確定交付時(shí)間后__________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2乙方在收到廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納廠房出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)依法繳納廠房購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理分擔(dān)因廠房出售而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付廠房。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于使用情況、維護(hù)記錄等。

5.3乙方有權(quán)在交付前對(duì)廠房進(jìn)行全面的檢查和驗(yàn)收。

5.4乙方有權(quán)在廠房交付后，根據(jù)約定對(duì)廠房進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付符合要求的廠房。

6.2甲方應(yīng)確保廠房在交付時(shí)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，以證明廠房的合法性和可用性。

6.4甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項(xiàng)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

8.2甲方提供的廠房不符合約定要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

附件一：廠房土地使用權(quán)證

附件二：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

附件三：建筑工程施工許可證

附件四：廠房圖紙

附件五：雙方身份證復(fù)印件

附件六：丙