賣房給中介合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________，土地面積為_________________________。

二、中介服務(wù)

2.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于：

（1）發(fā)布標(biāo)的房產(chǎn)的廣告信息；

（2）組織看房活動；

（3）協(xié)助甲方與潛在買方進行洽談；

（4）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)盡合理努力，以促成標(biāo)的房產(chǎn)的出售，但甲方不保證乙方能夠成功促成標(biāo)的房產(chǎn)的出售。

2.3乙方在促成標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取欺詐、虛假宣傳等不正當(dāng)手段。

三、費用及支付

3.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費，具體金額為人民幣_________________________元。

3.2中介服務(wù)費支付方式：甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)出售后，將中介服務(wù)費一次性支付給乙方。

3.3甲方在支付中介服務(wù)費前，應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件，證明標(biāo)的房產(chǎn)已出售。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按約定支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未盡合理努力促成標(biāo)的房產(chǎn)出售的，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其出售給第三方擔(dān)保方丙方，丙方作為擔(dān)保方，同意為標(biāo)的房產(chǎn)的出售提供擔(dān)保服務(wù)。乙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________，土地面積為_________________________。

二、第三方擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方同意在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中，提供以下?lián)７?wù)：

（1）確保標(biāo)的房產(chǎn)在出售過程中不存在權(quán)屬瑕疵，若存在權(quán)屬糾紛，由丙方負(fù)責(zé)解決；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)出售后，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買方名下；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中，若因丙方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法出售或交易中斷，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方在促成標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中，提供充分的市場信息，確保丙方的利益不受損害；

（2）有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中，積極配合，提供必要的協(xié)助；

（3）有權(quán)對乙方的中介服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方的服務(wù)符合丙方的利益。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜，具體職責(zé)如下：

（1）發(fā)布標(biāo)的房產(chǎn)的廣告信息；

（2）組織看房活動；

（3）協(xié)助甲方與潛在買方進行洽談；

（4）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、測繪報告等；

（2）有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中，提供必要的協(xié)助；

（3）有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)出售成功后，按照約定收取中介服務(wù)費。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在本合同中的權(quán)益如下：

（1）甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)決定標(biāo)的房產(chǎn)的出售價格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在促成標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中，積極努力，確保出售成功；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中，提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

4.2甲方在本合同中的權(quán)利如下：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中，保守標(biāo)的房產(chǎn)的機密信息；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保服務(wù)過程中，嚴(yán)格履行擔(dān)保義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的出售順利進行；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)出售成功后，及時支付中介服務(wù)費。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未按約定促成標(biāo)的房產(chǎn)出售的，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

5.2丙方違反本合同約定，未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

5.3乙方在中介服務(wù)過程中，泄露標(biāo)的房產(chǎn)的機密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的出售過程順利進行，降低甲方在出售過程中可能面臨的風(fēng)險。同時，甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中，自身的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，對標(biāo)的房產(chǎn)的出售擁有決定權(quán)，通過本合同的訂立，甲方能夠確保在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中，自身的權(quán)益不受侵害，同時也能確保標(biāo)的房產(chǎn)能夠以合理的價格出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋租賃方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)乙方同意將租賃房屋出租給甲方。丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于_________________________，具體坐落為_________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_________________________，乙方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3租賃房屋的建筑面積為_________________________，租賃期間為_________________________。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方同意在租賃房屋租賃過程中，提供以下?lián)７?wù)：

（1）確保甲方按照合同約定支付租金，若甲方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）在租賃期滿或合同解除時，協(xié)助乙方收回租賃房屋；

（3）若因丙方原因?qū)е伦赓U關(guān)系無法正常履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供與租賃房屋相關(guān)的信息，包括但不限于租賃房屋的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)情況等；

（2）有權(quán)要求乙方在租賃房屋租賃過程中，提供必要的協(xié)助；

（3）有權(quán)對乙方的出租行為進行監(jiān)督，確保乙方的利益不受損害。

三、出租方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方作為出租方，負(fù)責(zé)租賃房屋的出租事宜，具體職責(zé)如下：

（1）保證租賃房屋符合租賃合同的約定，無任何安全隱患；

（2）提供租賃房屋的鑰匙及相關(guān)使用說明；

（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；

（2）有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋租賃方權(quán)益保障

4.1乙方在本合同中的權(quán)益如下：

（1）乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃房屋進行合理的使用和維護；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回租賃房屋。

4.2乙方在本合同中的權(quán)利如下：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間支付租金，并有權(quán)要求丙方在甲方違約時承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在租賃期滿或合同解除時，協(xié)助乙方收回租賃房屋；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對租賃房屋的維修保養(yǎng)情況進行監(jiān)督。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未保證租賃房屋符合約定條件的，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

5.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件；

（2）租賃房屋維修保養(yǎng)記錄；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（房屋租賃方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：______