存量買賣合同7篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)配套設(shè)施及室內(nèi)裝飾等詳見附件。第二條房產(chǎn)所有權(quán)歸屬該房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)。第三條房產(chǎn)買賣條件1.甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方已對該房屋進(jìn)行實(shí)地查看并了解該房屋的具體情況。2.乙方同意購買該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的購房款及相關(guān)費(fèi)用。第四條房產(chǎn)買賣價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付購房款余額人民幣XX元整（大寫：XX元整）。第五條房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到購房款后XX個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.在該房屋交付后XX個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.若甲方在收到購房款后未按時交付該房屋，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在簽訂本合同后未按時支付購房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力因素如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同的履行受到阻礙或無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第八條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第九條爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)1.該房屋內(nèi)附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等詳見附件，乙方在購房后應(yīng)妥善使用和維護(hù)。如有損壞或遺失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛或爭議。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利過戶或使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在購房后應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.[其他需要補(bǔ)充的約定事項(xiàng)]甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方存量房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋類型為：[房屋類型]3.房屋面積為：[房屋面積]平方米4.房屋附屬設(shè)施及物品：[附屬設(shè)施及物品清單]二、房屋權(quán)屬情況1.甲方為該房屋的合法所有人，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.甲方保證該房屋沒有權(quán)屬糾紛，未被限制產(chǎn)權(quán)。3.甲方承諾在辦理過戶手續(xù)前，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。三、交易價格及支付方式1.雙方約定該房屋的交易價格為人民幣：[交易價格]元。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)，支付首期房款人民幣：[首期房款金額]元，剩余房款人民幣：[剩余房款金額]元，在辦理過戶手續(xù)前支付。3.甲方應(yīng)在收到全款后[交付時間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。四、過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在收到全款后[過戶時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。2.雙方約定該房屋的過戶稅費(fèi)由[稅費(fèi)承擔(dān)方]方承擔(dān)。3.如因甲方原因，導(dǎo)致該房屋無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方的損失。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房價款萬分之五的違約金。2.乙方如未按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房價款萬分之五的違約金。3.如因一方違約，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。六、其他約定事項(xiàng)1.該房屋內(nèi)的家具、電器等物品，由乙方自行處理。2.甲方應(yīng)保證該房屋的租賃關(guān)系在過戶前已經(jīng)解除，并處理完所有租賃糾紛。3.乙方在本合同履行過程中，如需向他人咨詢或了解相關(guān)事宜，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。6.如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的水、電、氣、有線電視等過戶手續(xù)。如因甲方原因，導(dǎo)致無法辦理相關(guān)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.雙方約定在過戶手續(xù)辦理完畢后，共同到公證處辦理該房屋的委托公證手續(xù)。公證費(fèi)用由[公證費(fèi)用承擔(dān)方]方承擔(dān)。如因一方原因，導(dǎo)致無法辦理公證手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.本合同生效之日起至過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如有違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。10.雙方約定在過戶手續(xù)辦理完畢后，共同到保險公司辦理該房屋的財產(chǎn)保險手續(xù)。保險費(fèi)由[保險費(fèi)承擔(dān)方]方承擔(dān)。如因一方原因，導(dǎo)致無法辦理財產(chǎn)保險手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其存量房屋出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：本房屋位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：本房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)：本房屋產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年，自[產(chǎn)權(quán)起始日期]起計算。4.房屋狀況：本房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無損壞，無安全隱患。二、買賣條件1.成交價格：甲乙雙方同意，本房屋成交價格為人民幣[成交價格]元整。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[付款時間]內(nèi)，將上述成交價格全額支付至甲方指定賬戶。3.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全額付款后[交付時間]內(nèi)，將本房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無損壞，無安全隱患。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，或支付的房款不足，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。四、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易涉及的稅費(fèi)由[稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)部門實(shí)際收取為準(zhǔn)。2.房屋維修：自房屋交付之日起，房屋的維修費(fèi)用由[維修費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.爭議解決：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：XXXX年XX月XX日篇4買方（甲方）：賣方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方存量房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.房屋坐落：_________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________。3.房屋面積：_________。4.房屋產(chǎn)權(quán)：_________。二、買賣條件1.甲方同意購買乙方位于上述地址的存量房，并支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)。2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和過戶費(fèi)用。3.甲方需按照約定時間支付購房款項(xiàng)，如未按時支付，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方需確保所售房屋無其他糾紛和爭議，如存在其他糾紛和爭議，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、購房款項(xiàng)支付1.甲方需在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款項(xiàng)的50%作為首付款。2.甲方需在房屋過戶完成后7個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%購房款項(xiàng)。3.乙方需提供相應(yīng)的收款賬戶信息，確保購房款項(xiàng)能夠及時、準(zhǔn)確地到達(dá)其賬戶。四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.乙方需在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方需承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。3.如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按時支付購房款項(xiàng)或違反其他合同義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按時協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)或違反其他合同義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按時履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。六、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他部分。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效之日起，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同中的各項(xiàng)義務(wù)，未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，達(dá)成書面協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。買方（甲方）：_________賣方（乙方）：_________日期：_________篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存量房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.甲方擁有位于______市______區(qū)______路（街）______號第______棟______單元______號存量房一套，房屋面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______，產(chǎn)權(quán)年限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方保證對所出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并已取得全部共有人的同意。第二條買賣條件1.甲方自愿將上述房產(chǎn)以人民幣（大寫）______元整（￥______元）的價格出售給乙方。該價格包括房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元），定金抵作房款。3.乙方應(yīng)在支付定金后______日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。4.甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)向乙方交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.甲方向乙方交付房產(chǎn)后，如因甲方原因未能協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。3.乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。第四條其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就存量房屋的買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋為[房屋類型]，已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人姓名]，債權(quán)金額：[債權(quán)金額]。3.房屋其他情況：[其他需要說明的情況]。第二條房屋買賣條款1.雙方同意以一次性付款方式購買該房屋。房屋總價為人民幣[房屋總價]元（大寫：[房屋總價漢字大寫]）。2.乙方于簽訂合同后[付款時間]內(nèi)，向甲方支付全部購房款。甲方收到購房款后，向乙方出具收據(jù)。3.甲方在收到購房款后[辦理過戶時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)向甲方支付全部購房款，視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。第四條爭議解決條款1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.因房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第五條合同生效條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字（蓋章）：[甲方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字（蓋章）：[乙方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下存量房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]。2.房屋類型為：[房屋類型]。3.房屋面積為：[房屋面