2025年二手房購買合同范本5篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證編號(hào)：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證編號(hào)：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋面積[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)]等。2.甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，并已就該房屋的出售事宜取得其他共有人（如有）的同意。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，支付定金人民幣[定金金額]元；（2）在房屋過戶手續(xù)完成之日起[支付期限]內(nèi)，支付剩余購房款人民幣[剩余金額]元。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完購房款后的[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后[過戶期限]內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)在房屋交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.甲乙雙方共同承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取購房款。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方該房屋的權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施及維修情況。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋并辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照約定支付購房款。3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.乙方應(yīng)妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。篇2甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的二手房交易事宜達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第一條房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋（以下簡稱“本合同房屋”）出售給乙方。房屋位于___________________，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)年限至______年______月。2.房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施情況詳見附件清單。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。第三條房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)證件及資料。2.甲乙雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及附件清單所列物品交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同核對(duì)房屋設(shè)施及附屬設(shè)施情況，確保無損壞或缺失。第五條違約責(zé)任1.若甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中存在隱瞞事實(shí)、提供虛假資料等行為，導(dǎo)致無法完成過戶的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。若甲方同意繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之______的違約金。3.甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第六條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下二手房購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了充分了解和考察，自愿購買該房屋。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。乙方在簽訂合同時(shí)支付房屋總價(jià)的50%作為首付款，即人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。剩余50%的房款，即人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），乙方在房屋交付使用時(shí)一次性支付。2.甲方同意乙方通過銀行按揭貸款的方式支付剩余房款。乙方需在簽訂合同時(shí)提供完整的貸款所需材料，并按照銀行的要求進(jìn)行貸款申請(qǐng)。貸款發(fā)放后，乙方需按時(shí)償還銀行貸款，甲方協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及裝修1.甲方需在合同簽訂后30天內(nèi)將房屋交付給乙方。在交付時(shí)，甲方需確保房屋內(nèi)外整潔、干凈，并移交所有房屋鑰匙及相關(guān)物品。2.乙方在接收房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修和裝飾。甲方需協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，并確保乙方在裝修過程中不破壞房屋的結(jié)構(gòu)和安全。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付房屋，需向乙方支付違約金。違約金按每逾期一天支付總房價(jià)的萬分之五計(jì)算，最高不超過總房價(jià)的10%。2.乙方如未能按時(shí)支付房款或辦理貸款，需向甲方支付違約金。違約金按每逾期一天支付未支付部分的萬分之五計(jì)算，最高不超過未支付部分的10%。五、其他事項(xiàng)1.甲方確保所售房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買房屋后，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違反，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________聯(lián)系方式：_________日期：_________乙方（簽字）：_________聯(lián)系方式：_________日期：_________篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手房與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于_________市_________區(qū)（縣）_________路（街）_________號(hào)，為_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，套內(nèi)建筑面積_________平方米。該房屋已取得房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為_________。二、房屋售價(jià)及支付方式1.甲方同意以_________元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施以及裝修等費(fèi)用。2.乙方需在簽訂合同時(shí)支付定金_________元，剩余房款將在過戶完成后一次性支付。三、房屋交付及過戶1.甲方需在簽訂合同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋處于可居住狀態(tài)。2.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在過戶完成后取得房屋所有權(quán)證。四、違約責(zé)任1.若甲方在簽訂合同時(shí)隱瞞了房屋的重要信息或承諾了無法兌現(xiàn)的事項(xiàng)，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在簽訂合同時(shí)未按時(shí)支付定金或剩余房款，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.甲方需確保房屋在過戶完成前不存在任何形式的抵押、查封或權(quán)利糾紛。2.乙方在裝修房屋時(shí)需確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。3.雙方需在簽訂合同時(shí)詳細(xì)了解合同條款，并確保合同內(nèi)容符合雙方的意愿。如有任何疑問或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭議解決方式若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方需共同遵守合同條款。如需終止合同，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意進(jìn)行二手房交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)____________，土地使用權(quán)證編號(hào)____________。5.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電、設(shè)備、裝修等（詳見附件清單）。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）__________圓整（￥______）。2.支付方式：甲乙雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付購房款。具體支付時(shí)間和金額如下：（1）定金：人民幣（大寫）__________圓整（￥______），在合同簽訂后______日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣（大寫）__________圓整（￥______），于交易過戶前支付；（3）尾款：人民幣（大寫）__________圓整（￥______），于房屋交付并完成相關(guān)手續(xù)后支付。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付尾款前將房屋騰空并交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、物業(yè)管理等配套設(shè)施的過戶手續(xù)。3.房屋交付前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為總房價(jià)的______%。2.若乙方未能按期支付購房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的______%。若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，應(yīng)賠