小區(qū)粉刷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)管理委員會

甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××裝修工程有限公司

乙方地址：×××商業(yè)大廈12樓

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小區(qū)的粉刷工程達(dá)成合作意向，乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的粉刷工作，包括但不限于墻面、天花板等部位的翻新、修復(fù)及涂料施工。雙方在此基礎(chǔ)上簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以確保合同的履行。

本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方的行為，確保工程質(zhì)量，按時完成工程，并遵循公平、公正、公開的原則。雙方應(yīng)共同努力，為甲方小區(qū)營造一個美好、舒適的生活環(huán)境。

本合同內(nèi)容包括但不限于：工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、價格與支付條件、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，并在合同附件中簽字確認(rèn)。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為工程完工之日。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方不得單方面終止或解除合同。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××小區(qū)管理委員會

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××裝修工程有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在×××小區(qū)粉刷工程中的合作行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成工程。

合同范圍包括但不限于：

1.甲方提供需粉刷的房屋及具體施工要求；

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進行粉刷工程施工，并提供相應(yīng)的施工人員、材料及設(shè)備；

3.雙方共同對工程質(zhì)量進行驗收，確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××小區(qū)管理委員會；

2.乙方：指×××裝修工程有限公司；

3.粉刷工程：指對甲方小區(qū)內(nèi)的房屋進行墻面、天花板等部位的翻新、修復(fù)及涂料施工；

4.工程質(zhì)量：指粉刷工程的外觀、平整度、涂料飽滿度、施工工藝等符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；

5.工期：指雙方約定的工程開始日期至工程完工日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、施工要求及施工場地，并保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行施工；

3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，支付方式及付款時間按合同約定執(zhí)行；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程的順利進行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全，并承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任；

4.乙方應(yīng)按照約定的價格向甲方提供工程，如有價格變動，應(yīng)與甲方協(xié)商一致；

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、施工要求等資料，并確保資料的安全、保密。

第四條價格與支付條件

本合同粉刷工程的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費等。具體價格構(gòu)成明細(xì)詳見附件。

甲方應(yīng)按照以下支付條件進行支付：

1.乙方完成合同約定的工程進度后，甲方應(yīng)進行工程量的初步驗收，并在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付合同總價的60%；

2.乙方完成合同約定的全部工程并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價的40%。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名詳見附件。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期至工程完工之日。

乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定的工期完成施工，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金；

2.如甲方未按照約定的時間支付工程款，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價0.5%的違約金；

3.如乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因重新施工產(chǎn)生的全部費用；

4.如甲方未按約定提供施工圖紙、施工要求等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失；

5.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定是否解除合同或延期履行；

6.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于以下情形：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

3.公共衛(wèi)生事件，如疫情、瘟疫等；

4.其他不可抗力因素，如交通中斷、材料供應(yīng)中斷等。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定是否解除合同或延期履行。

在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，相應(yīng)責(zé)任予以免除。但雙方應(yīng)盡力克服不可抗力，恢復(fù)正常履行。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

如雙方同意，也可選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解不成的，再向人民法院提起訴訟；

2.仲裁：雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。

雙方應(yīng)盡力維護合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。如爭議發(fā)生，雙方應(yīng)秉持公平、公正、公開的原則，積極尋求解決辦法，確保合同的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等均應(yīng)以書面形式進行，并加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.工程完工，雙方驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并將施工場地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第