參圈出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地使用權年限為____________________，現甲方同意將該房屋出租給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維修

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）甲方負責租賃物的主體結構、消防設施、供電、供水、供氣等公共設施的正常運行及維修；

（2）乙方負責租賃物的室內裝修、家具、電器等物品的日常維修。

五、押金及違約責任

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

2.違約責任：

（1）甲方違約責任：

①甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

②甲方在租賃期限內擅自將房屋收回的，應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金。

（2）乙方違約責任：

①乙方逾期支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的滯納金；

②乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并承擔恢復原狀的合理費用。

六、其他約定

1.雙方應按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定履行各自的權利和義務。

2.雙方在履行合同過程中產生的糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋租賃登記備案證明。

2.房屋權屬證書。

3.本合同副本。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地使用權年限為____________________，現甲方同意將該房屋出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務。為明確各方權利義務，保障甲方權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方責任

1.丙方負責房屋的日常維護與管理，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

2.丙方負責租賃期間的物業(yè)服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等工作。

3.丙方對租賃期間發(fā)生的任何安全事故承擔連帶責任。

五、甲方權益保障

1.甲方對租賃物的所有權、使用權和收益權享有優(yōu)先權。

2.甲方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用房屋。

3.甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同并收回房屋。

六、乙方責任及限制條款

1.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定，合理使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋及公共設施。

3.乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付相當于一個月租金的滯納金。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式提供給第三方使用。

七、違約責任

1.乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

2.丙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

3.甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋租賃登記備案證明。

2.房屋權屬證書。

3.本合同副本。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在提高租賃管理效率，保障甲方權益，并為乙方提供專業(yè)、便捷的服務。丙方作為專業(yè)的租賃服務機構，負責房屋的日常維護與管理，有助于確保房屋的安全與使用品質，降低甲乙雙方的管理成本。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在保障自身權益，確保租賃物的安全與收益。通過設定甲方權益保障條款和限制乙方違約行為，甲方能夠更好地維護自身利益，降低租賃風險。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，面積為____________________平方米，現甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的商鋪一套，面積為____________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方物業(yè)管理責任

1.丙方負責商鋪的日常維護與管理，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。

2.丙方負責租賃期間的物業(yè)服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等工作。

3.丙方對租賃期間發(fā)生的任何安全事故承擔連帶責任。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務，確保商鋪的正常運營。

2.乙方有權在租賃期間對商鋪進行裝修，但需提前通知丙方并獲得書面同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。

六、甲方責任及限制條款

1.甲方應保證商鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方不得在租賃期間擅自改變商鋪的結構或用途。

3.甲方不得單方面提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期。

4.甲方不得在租賃期間收回商鋪，除非乙方嚴重違約。

七、違約責任

1.乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

2.丙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

3.甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.商鋪租賃登記備案證明。

2.商鋪權屬證書。

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