別墅回購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的別墅（以下簡稱“該別墅”）。

2.賣方同意將上述該別墅出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述該別墅的回購事宜達成如下協(xié)議：

一、回購標的

1.1本合同回購標的為位于____________________的該別墅，具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施等詳見附件一。

二、回購價格及支付方式

2.1本合同回購價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將回購價格一次性支付給賣方。

三、回購期限

3.1本合同約定的回購期限為____________________年。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2若買方未按約定支付回購價格，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.3若賣方未按約定交付該別墅，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、該別墅相關(guān)資料

二、該別墅產(chǎn)權(quán)證明

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的別墅（以下簡稱“該別墅”）。

2.賣方同意將上述該別墅出售給買方，并要求丙方提供擔保。

3.丙方同意為賣方提供擔保，確保賣方履行合同義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述該別墅的回購事宜達成如下協(xié)議：

一、回購標的

1.1本合同回購標的為位于____________________的該別墅，具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施等詳見附件一。

二、回購價格及支付方式

2.1本合同回購價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將回購價格一次性支付給賣方。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供擔保函。

三、擔保方責任與權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，應保證賣方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)財務報表和經(jīng)營狀況證明。

3.3若賣方違反合同約定，丙方有權(quán)要求賣方立即履行或賠償損失。

3.4丙方有權(quán)在賣方違約時，代替賣方履行合同義務。

四、買方權(quán)益保障

4.1買方享有對該別墅的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供該別墅的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等文件。

4.3買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。

4.4買方有權(quán)要求賣方承擔因合同履行產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

五、賣方違約及限制條款

5.1若賣方未按約定交付該別墅，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2若賣方未按約定履行合同義務，丙方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

5.3賣方在合同履行期間，不得將該別墅抵押、轉(zhuǎn)讓或設定其他權(quán)利負擔。

5.4賣方不得以任何方式影響買方對該別墅的合法使用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，確保了賣方履行合同義務，保障了買方的合法權(quán)益。

8.2第三方介入有利于降低交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為買方，通過本合同確保了對該別墅的優(yōu)先購買權(quán)，保障了自身的利益。

9.2甲方通過設定賣方違約及限制條款，保障了合同履行的順利進行。

9.3甲方通過引入第三方擔保，降低了交易風險，提高了合同的安全性。

附件：

一、該別墅相關(guān)資料

二、該別墅產(chǎn)權(quán)證明

三、擔保函

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將上述該房產(chǎn)出售給買方，并要求丙方提供擔保。

3.丙方同意為賣方提供擔保，確保賣方履行合同義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述該房產(chǎn)的回購事宜達成如下協(xié)議：

一、回購標的

1.1本合同回購標的為位于____________________的該房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施等詳見附件一。

二、回購價格及支付方式

2.1本合同回購價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將回購價格一次性支付給賣方。

三、擔保方責任與權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，應保證賣方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)財務報表和經(jīng)營狀況證明。

3.3若賣方違反合同約定，丙方有權(quán)要求賣方立即履行或賠償損失。

3.4丙方有權(quán)在賣方違約時，代替賣方履行合同義務。

四、賣方權(quán)益保障

4.1乙方向買方出售該房產(chǎn)，享有合同約定的回購價格。

4.2乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付回購價格。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間提供必要的擔保支持。

4.4乙方有權(quán)要求買方在合同履行過程中不得擅自改變房產(chǎn)用途。

五、買方違約及限制條款

5.1若買方未按約定支付回購價格，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2若買方未按約定履行合同義務，丙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

5.3買方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設定其他權(quán)利負擔。

5.4買方不得以任何方式影響賣方對該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為賣方，通過本合同確保了房產(chǎn)的順利出售，實現(xiàn)了自身的經(jīng)濟利益。

8.2乙方通過設定買方違約及限制條款，保障了合同履行的順利進行。

8.3乙方通過引入第三方擔保，降低了交易風險，提高了合同的安全性。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為買方，在本合同中處于相對弱勢地位，其主要目的是購買房產(chǎn)