合作建房分房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房的基本情況

1.1甲方、乙方共同投資合作建設(shè)一棟住宅樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作住宅樓”。

1.2合作住宅樓位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

二、合作建房的投資比例及資金來(lái)源

2.1甲方、乙方投資比例為_(kāi)_________：__________。

2.2甲方、乙方的資金來(lái)源如下：

（1）甲方投資資金來(lái)源：__________。

（2）乙方投資資金來(lái)源：__________。

三、合作建房的建設(shè)及管理

3.1合作住宅樓的建設(shè)由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，乙方予以協(xié)助。

3.2合作住宅樓的建設(shè)工期為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.3合作住宅樓的建設(shè)過(guò)程中，甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。

3.4合作住宅樓的建設(shè)過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、分房原則及分配方案

4.1合作住宅樓建成后，甲方、乙方按照投資比例分配房屋。

4.2分房原則如下：

（1）按照投資比例分配房屋面積。

（2）優(yōu)先分配給甲方、乙方及其配偶。

（3）如甲方、乙方及其配偶放棄分房，可由甲方、乙方協(xié)商分配。

4.3分房分配方案如下：

（1）甲方分得房屋建筑面積__________平方米。

（2）乙方分得房屋建筑面積__________平方米。

五、合同履行及違約責(zé)任

5.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金。

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作住宅樓設(shè)計(jì)圖紙。

2.合作住宅樓建設(shè)施工合同。

3.合作住宅樓投資資金來(lái)源證明。

4.甲方、乙方身份證明。

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為合作住宅樓的建設(shè)主體，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為合作住宅樓的出資方之一，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為合作住宅樓的建設(shè)施工方。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房的基本情況

1.1甲乙丙三方共同投資合作建設(shè)一棟住宅樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作住宅樓”。

1.2合作住宅樓位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

二、合作住宅樓的投資比例及資金來(lái)源

2.1甲方投資比例為_(kāi)_________，乙方投資比例為_(kāi)_________，丙方投資比例為_(kāi)_________。

2.2甲方、乙方、丙方的資金來(lái)源如下：

（1）甲方投資資金來(lái)源：__________。

（2）乙方投資資金來(lái)源：__________。

（3）丙方投資資金來(lái)源：__________。

三、合作住宅樓的建設(shè)及管理

3.1丙方作為建設(shè)施工方，負(fù)責(zé)合作住宅樓的建設(shè)工作。

3.2丙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成合作住宅樓的建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方對(duì)合作住宅樓的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求丙方按合同約定完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付投資款。

4.3甲方有權(quán)對(duì)合作住宅樓的建設(shè)、分房、使用等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合作住宅樓的建設(shè)資金進(jìn)行合理使用。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定分配房屋。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付投資款。

5.3乙方應(yīng)配合甲方對(duì)合作住宅樓的建設(shè)、分房、使用等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定提供必要的施工條件。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定，完成合作住宅樓的建設(shè)工作，并保證工程質(zhì)量。

6.3丙方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)整改。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未能按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金。

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方未能按時(shí)足額支付投資款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金。

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

7.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作住宅樓設(shè)計(jì)圖紙。

2.合作住宅樓建設(shè)施工合同。

3.合作住宅樓投資資金來(lái)源證明。

4.甲方、乙方、丙方身份證明。

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，作為專(zhuān)業(yè)施工方，可以確保合作住宅樓的建設(shè)質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。丙方的加入，有助于甲方集中精力進(jìn)行資金籌集和項(xiàng)目管理，降低甲方在施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合作住宅樓的建設(shè)主體，負(fù)責(zé)整體規(guī)劃、資金籌集和項(xiàng)目管理，能夠更好地保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有利于提高合作住宅樓的開(kāi)發(fā)效率，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為合作住宅樓的建設(shè)主體，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為合作住宅樓的出資方之一，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為合作住宅樓的建設(shè)施工方。乙方、甲方、丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房的基本情況

1.1乙方、甲方、丁三方共同投資合作建設(shè)一棟住宅樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作住宅樓”。

1.2合作住宅樓位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

二、合作住宅樓的投資比例及資金來(lái)源

2.1乙方投資比例為_(kāi)_________，甲方投資比例為_(kāi)_________，丁方投資比例為_(kāi)_________。

2.2乙方、甲方、丁方的資金來(lái)源如下：

（1）乙方投資資金來(lái)源：__________。

（2）甲方投資資金來(lái)源：__________。

（3）丁方投資資金來(lái)源：__________。

三、合作住宅樓的建設(shè)及管理

3.1丁方作為建設(shè)施工方，負(fù)責(zé)合作住宅樓的建設(shè)工作。

3.2丁方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成合作住宅樓的建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方對(duì)合作住宅樓的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丁方按合同約定完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付投資款。

4.3乙方有權(quán)對(duì)合作住宅樓的建設(shè)、分房、使用等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合作住宅樓的建設(shè)資金進(jìn)行合理使用。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求丁方按照施工進(jìn)度和質(zhì)量要求執(zhí)行施工任務(wù)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的施工過(guò)程，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付投資款。

六、丁方權(quán)利及義務(wù)

6.1丁方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

6.2丁方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。

6.3丁方應(yīng)按照合同約定，完成合作住宅樓的建設(shè)工作，并保證工程質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未能按合同約定支付投資款，丁方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金。

（2）賠償丁方因此遭受的損失。

7.2丁方未能按合同約定完成施工任務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金。

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

7.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1乙方、甲方、丁三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自乙方、甲方、丁三方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由乙方、甲方、丁三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，乙方、甲方、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作住宅樓設(shè)計(jì)圖紙。

2.合作住宅樓建設(shè)施工合同。

3.合作住宅樓投資資金來(lái)源證明。

4.乙方、甲方、丁方身份證明。

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合作住宅樓的建設(shè)主體，掌握著項(xiàng)目的實(shí)際操作和施工管理，能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地