廚師租聘合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有一處位于__________的餐飲場所，現(xiàn)擬將該餐飲場所租賃給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，乙方愿意接受甲方的租賃條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的位于__________的餐飲場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)______個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元/月，租金支付方式為__________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、租賃物的維護(hù)及修繕

4.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物的完好。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并向甲方支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______元/日。

6.2如乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、合同解除

7.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金累計(jì)超過______個(gè)月；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。

7.2在租賃期間，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施；

（2）租賃物存在重大安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐飲場所租賃物照片

2.餐飲場所租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.餐飲場所租賃物相關(guān)設(shè)施清單

4.餐飲場所租賃物消防安全驗(yàn)收證明

5.餐飲場所租賃物衛(wèi)生許可證

6.餐飲場所租賃物營業(yè)執(zhí)照

7.餐飲場所租賃物其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

鑒于甲方擁有一處位于__________的餐飲場所，現(xiàn)擬將該餐飲場所租賃給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，乙方愿意接受甲方的租賃條件，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的位于__________的餐飲場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)______個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元/月，租金支付方式為__________。

三、第三方服務(wù)提供方丙方

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）餐飲場所的日常運(yùn)營管理；

（2）餐飲場所的設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）餐飲場所的衛(wèi)生及消防安全管理；

（4）餐飲場所的市場推廣及營銷策劃。

3.2丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置租賃物；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備正常經(jīng)營條件；

（2）甲方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)，確保餐飲場所的正常運(yùn)營。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲場所的經(jīng)營安全；

（3）乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______元/日；

（2）如乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）如乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人；

（2）乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)；

（3）乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何可能影響租賃物安全、衛(wèi)生及消防設(shè)施的行為。

七、合同解除

7.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金累計(jì)超過______個(gè)月；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保餐飲場所的正常運(yùn)營，降低甲乙雙方的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，提高整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方服務(wù)，保障自身權(quán)益，降低管理成本，同時(shí)提高租賃物的使用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租方）：

乙方（房屋承租方）：

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：

鑒于甲方擁有一處位于__________的住宅小區(qū)內(nèi)的房屋，現(xiàn)擬將該房屋出租給乙方居住，乙方愿意接受甲方的出租條件，并委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的位于__________的住宅房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于居住，不得擅自改變租賃物的居住性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)______個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元/月，租金支付方式為__________。

三、第三方服務(wù)提供方丙方

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）房屋的日常維修保養(yǎng)；

（2）小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)；

（3）小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理；

（4）小區(qū)內(nèi)的安全保障服務(wù)。

3.2丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有租賃物的居住使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)居住和使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)參與小區(qū)的業(yè)主大會(huì)，行使業(yè)主的權(quán)利。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有租賃物的出租權(quán)，有權(quán)獲得租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居住行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)采取必要措施。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件，并具備正常居住功能；

（2）甲方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)，確保租賃物的正常居住環(huán)境。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為______元/日；

（2）如甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后______日內(nèi)仍未改正，乙方有權(quán)解除本合同；

（3）如甲方擅自改變租賃物的居住性質(zhì)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；

（2）甲方不得擅自改變租賃物的居住性質(zhì)；

（3）甲方在租賃期間，不得進(jìn)行任何可能影響乙方居住環(huán)境的行為。

七、合同解除

7.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定支付租金累計(jì)超過______個(gè)月；

（2）甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方