廠房物業(yè)租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

廠房物業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物結(jié)構(gòu)完整，設(shè)備齊全，符合生產(chǎn)經(jīng)營需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用

3.1租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。

3.2租賃物租金按季度結(jié)算，乙方應(yīng)于每季度最后一個工作日支付該季度租金。

3.3乙方應(yīng)按時足額支付租賃費用，逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)損壞、故障，乙方應(yīng)負責修復或更換，費用由乙方承擔。

5.2租賃物在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致?lián)p壞、故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修復或更換。

六、租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。

6.2乙方在返還租賃物時，如存在損壞、故障，應(yīng)負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.3如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)備清單

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄

4.本合同簽訂日期的營業(yè)執(zhí)照副本

5.本合同簽訂日期的土地使用權(quán)證副本

6.本合同簽訂日期的房屋所有權(quán)證副本

7.本合同簽訂日期的其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

廠房物業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為確保乙方按時履行租賃合同義務(wù)，甲方同意引入第三方主體作為擔保方。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物結(jié)構(gòu)完整，設(shè)備齊全，符合生產(chǎn)經(jīng)營需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用

3.1租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。

3.2租賃物租金按季度結(jié)算，乙方應(yīng)于每季度最后一個工作日支付該季度租金。

3.3乙方未按時足額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1擔保方同意為本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2如乙方未按約定支付租金，擔保方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

4.3擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、租賃物的維修和保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)損壞、故障，乙方應(yīng)負責修復或更換，費用由乙方承擔。

6.2租賃物在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致?lián)p壞、故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修復或更換。

七、租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。

7.2乙方在返還租賃物時，如存在損壞、故障，應(yīng)負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

8.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3如乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行巡查，確保乙方按照約定使用租賃物。

9.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求擔保方履行擔保責任。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金、賠償損失。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)備清單

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄

4.本合同簽訂日期的營業(yè)執(zhí)照副本

5.本合同簽訂日期的土地使用權(quán)證副本

6.本合同簽訂日期的房屋所有權(quán)證副本

7.本合同簽訂日期的其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔保方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.增強租賃合同的信用保障，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力，確保乙方按時履行租金支付義務(wù)。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃物的合理使用。

2.提高租賃物的利用率，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為確保乙方順利開展業(yè)務(wù)，甲方同意引入第三方主體作為擔保方。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪概況

1.1租賃商鋪位于__________，商鋪面積__________平方米，商鋪內(nèi)外裝修符合經(jīng)營需求。

1.2租賃商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用

3.1租賃商鋪租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。

3.2租賃商鋪租金按季度結(jié)算，乙方應(yīng)于每季度最后一個工作日支付該季度租金。

四、第三方擔保責任

4.1擔保方同意為本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2如乙方未按約定支付租金，擔保方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

4.3擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃商鋪。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前____個月向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃商鋪，確保租賃商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運行。

5.4乙方應(yīng)按時足額支付租賃費用，不得拖欠租金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪符合租賃用途，并確保商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)按時提供租賃商鋪，不得無正當理由拒絕乙方租賃。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修和改造申請的審批。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃商鋪或提供不符合約定的租賃商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.3如乙方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或進行違法裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃商鋪平面圖

2.租賃商鋪設(shè)備清單

3.本合同簽訂日期的營業(yè)執(zhí)照副本

4.本合同簽訂日期的房屋所有權(quán)證副本

5.本合同簽訂日期的其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔保方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽