冷庫運營仲裁協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_________________________

地址：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_________________________

地址：_________________________

鑒于甲方從事冷庫運營業(yè)務，乙方同意與甲方合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就冷庫運營過程中可能發(fā)生的爭議，達成如下仲裁協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確雙方在冷庫運營過程中發(fā)生爭議時的解決方式，以維護雙方的合法權益。

二、合同背景：鑒于甲方在冷庫運營過程中可能出現(xiàn)的各種爭議，雙方同意通過仲裁方式解決，以降低訴訟成本，提高爭議解決效率。

三、爭議范圍：本協(xié)議適用于甲方在冷庫運營過程中與乙方發(fā)生的所有爭議，包括但不限于合同履行、違約責任、合同解除等。

四、仲裁機構：雙方同意將爭議提交至_________________________仲裁委員會進行仲裁。

五、仲裁規(guī)則：雙方同意按照_________________________仲裁規(guī)則進行仲裁。

六、仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁機構根據(jù)案件具體情況確定仲裁費用。

七、協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照合同約定，負責冷庫的日常運營管理，確保冷庫設備正常運行，提供安全、衛(wèi)生的存儲環(huán)境。

2.甲方應按照合同約定的收費標準向乙方收取冷庫租賃費用，并確保收費透明、合理。

3.甲方應負責冷庫的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全措施，防止盜竊、火災等事故的發(fā)生。

4.甲方應按照乙方要求，提供必要的維修和保養(yǎng)服務，確保冷庫設施處于良好狀態(tài)。

5.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保冷庫運營符合國家標準。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，支付冷庫租賃費用，并保證支付方式合法、及時。

2.乙方應妥善保管所存儲的貨物，不得損壞或丟失，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

3.乙方應遵守甲方制定的冷庫使用規(guī)則，不得進行任何違法活動。

4.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，將貨物搬入或搬出冷庫，并保證操作過程安全、有序。

5.乙方應積極配合甲方進行冷庫的檢查和驗收工作，對甲方提出的問題及時整改。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并對乙方違約行為進行追責。

2.甲方有權要求乙方遵守冷庫使用規(guī)則，確保冷庫的正常運營。

3.乙方有權要求甲方提供安全、衛(wèi)生的存儲環(huán)境，并對甲方提供的服務進行監(jiān)督。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務。

5.乙方有權要求甲方遵守國家相關法律法規(guī)，確保冷庫運營的合法性。

雙方義務：

1.甲方有義務為乙方提供安全、衛(wèi)生的存儲環(huán)境，確保冷庫設施的正常使用。

2.甲方有義務按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務，保證冷庫設施的良好狀態(tài)。

3.甲方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，確保冷庫運營的合法性。

4.乙方有義務按照合同約定支付租賃費用，不得拖欠。

5.乙方有義務妥善保管所存儲的貨物，不得損壞或丟失。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下，甲方應向乙方支付冷庫運營租賃費用總額為人民幣_________元整（￥_________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣_________元整（￥_________），作為合同履行的保證金。

2.運營費用：冷庫運營租賃費用按月支付，乙方應于每月的_________日前支付當月租賃費用，金額為人民幣_________元整（￥_________）。

3.末付款：合同期滿或提前終止時，乙方應向甲方支付剩余的租賃費用，包括已發(fā)生但未支付的費用及違約金（如有）。

三、額外費用：

1.任何超出合同約定范圍的額外費用，如因乙方原因?qū)е碌脑O施維修、損壞賠償?shù)龋梢曳匠袚?/p>

2.甲方在提供超出合同約定的額外服務時，應事先與乙方協(xié)商并達成一致，費用按實際發(fā)生計算。

四、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收款憑證。

2.乙方支付款項時，應提供合法的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。

3.甲方在收到乙方支付的首付款后，應向乙方提供相應的服務或履行合同義務。

五、違約責任：

1.乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.甲方未按約定提供服務或違反合同義務，應向乙方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。

六、稅費承擔：

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。

2.若因乙方未履行納稅義務導致甲方產(chǎn)生額外稅費的，乙方應承擔相應的責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任：

1.若甲方未能按合同約定提供安全、衛(wèi)生的存儲環(huán)境，或未能及時進行設施維修和保養(yǎng)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方實際損失。

2.若乙方未按合同約定支付租賃費用，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付滯納金。

3.若乙方違反冷庫使用規(guī)則，造成甲方設施損壞或影響其他客戶利益，乙方應承擔賠償責任。

4.若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用和違約金。

二、爭議解決方式：

1.雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至_________________________仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁庭應依據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)、國際慣例及合同約定進行裁決。

4.爭議解決過程中，任何一方不得采取影響爭議解決的行動，包括但不限于停止履行合同或采取損害對方利益的措施。

三、適用的法律和管轄法院：

1.本合同受中華人民共和國法律管轄，并適用中華人民共和國法律。

2.若雙方因合同履行發(fā)生爭議，任何一方可向合同簽訂地或甲方住所地人民法院提起訴訟。

四、仲裁規(guī)則：

1.仲裁程序按照_________________________仲裁規(guī)則進行。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

五、違約金的計算：

1.違約金的計算應基于實際損失的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。

2.若因違約行為導致合同解除，違約金應一次性支付。

六、其他規(guī)定：

1.本協(xié)議中的違約與爭議解決機制為本合同的組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

2.任何一方違反本協(xié)議中的違約與爭議解決機制，均應承擔相應的法律責任。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

二、有效期：本合同的有效期為_________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更條款：

1.合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。

2.任何變更協(xié)議的簽署，均應視為原合同條款的補充或修改，與原合同具有同等法律效力。

四、終止條款：

1.合同的終止包括自然終止和提前終止。

2.自然終止：合同期滿后，如雙方無異議，合同自行終止。

3.提前終止：在合同有效期內(nèi)，任何一方因故需要提前終止合同，應提前_________日書面通知對方，并說明理由。

4.提前終止合同，雙方應按照合同約定進行結算，包括但不限于未支付的費用、賠償金等。

5.合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。

五、通知與送達：

1.雙方應按照合同約定的地址接收對方的通知。

2.任何通知或文件，以書面形式通過掛號郵寄或快遞送達對方地址，視為有效送達。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，其認定和后果處理應依據(jù)國家相關法律法規(guī)。

七、爭議解決：

1.如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果時，任何一方均可將爭議提交至_________________________仲裁委員會進行仲裁。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、需求文檔：詳細列明乙方對冷庫運營的具體需求，包括但不限于存儲面積、溫度要求、濕度控制、能源消耗等。

二、設計方案：包括冷庫的建筑設計圖、設備布局圖、安全設施圖等，以及相關的技術說明和施工規(guī)范。

三、技術規(guī)格：詳細說明冷庫設備的技術參數(shù)、性能指標、安全標準等，確保設備滿足運營需求。

四、合同相關證件復印件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.甲方法定代表人身份證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.甲方冷庫土地使用權證或租賃合同復印件；

五、其他相關文件：

1.甲方提供的冷庫運營管理制度；

2.雙方約定的保密協(xié)議；

3.任何其他雙方認為必要的文件或資料。

附件一至五作為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本合同正文存在沖突，以本合同正文為