農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)信托協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

地址：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）使用權(quán)，乙方有意向通過(guò)信托方式流轉(zhuǎn)該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將土地信托給乙方，乙方作為受托人，對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。

二、合同背景：甲方因自身原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)土地，乙方愿意接受甲方委托，通過(guò)信托方式流轉(zhuǎn)土地，實(shí)現(xiàn)土地的保值增值。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其擁有土地使用權(quán)的合法性和有效性，并向乙方提供相關(guān)證明文件。

2.甲方應(yīng)將土地信托給乙方，并確保土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，包括但不限于提供必要的信息、資料和協(xié)助。

4.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方應(yīng)得的信托收益。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保土地的合理利用。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，接受甲方的土地信托，并對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

2.乙方應(yīng)確保土地的合理利用，提高土地的產(chǎn)出和效益，保障土地資源的可持續(xù)利用。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地經(jīng)營(yíng)管理情況，包括但不限于土地使用、產(chǎn)出、收益等。

5.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方應(yīng)得的信托收益，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理不善而導(dǎo)致的損失。

6.乙方應(yīng)妥善保管土地，防止土地資源的浪費(fèi)和損失。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，合理經(jīng)營(yíng)土地，確保土地的保值增值。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)管理土地的情況，并提出合理化建議。

3.甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)管理不善或違反協(xié)議約定的情況下，要求乙方改正或解除協(xié)議。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息、資料和協(xié)助，以便乙方更好地經(jīng)營(yíng)管理土地。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法行為。

2.雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故違約。

3.雙方應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)商，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議及相關(guān)文件，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。

5.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意將土地信托給乙方，乙方同意接受并經(jīng)營(yíng)管理該土地。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議的總金額（以下簡(jiǎn)稱“合同金額”）為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首次支付：乙方在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（￥__________），作為土地信托的初始費(fèi)用。

2.年度支付：乙方每年向甲方支付人民幣_(tái)_________元（￥__________），作為土地經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，支付時(shí)間定為每年的____月____日。

3.成果支付：乙方在土地經(jīng)營(yíng)管理期間，若實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，則按照實(shí)際收益的____%向甲方支付成果收益，支付條件為實(shí)際收益確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)。

三、額外費(fèi)用：

1.任何因土地經(jīng)營(yíng)管理而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如稅費(fèi)、土地改良費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

2.甲方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因政策變動(dòng)、不可抗力等因素產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。

四、支付方式的具體規(guī)定：

1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合同金額，并確?？铐?xiàng)及時(shí)到賬。

2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上付款憑證，并注明支付款項(xiàng)的具體用途。

3.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。

五、違約責(zé)任：

1.如乙方未按時(shí)足額支付合同金額或額外費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.如甲方未按時(shí)足額支付乙方應(yīng)得的信托收益，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決：

若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定將土地信托給乙方，或未按時(shí)足額支付乙方應(yīng)得的信托收益，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付金額____%的違約金。

2.如乙方未按約定經(jīng)營(yíng)管理土地，或未按時(shí)足額支付甲方應(yīng)得的信托收益，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付金額____%的違約金。

3.如一方違反本協(xié)議的任何條款，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、違約行為的具體表現(xiàn)：

1.甲方未按約定將土地信托給乙方或未提供相關(guān)證明文件。

2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)管理土地或未提供土地經(jīng)營(yíng)管理情況的定期報(bào)告。

3.任何一方未按約定支付合同金額或額外費(fèi)用。

4.任何一方違反本協(xié)議的其他條款。

三、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

c.調(diào)解：雙方可自愿選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如選擇訴訟解決，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

四、通知與送達(dá)：

1.任何一方按照本協(xié)議發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并采用快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，除非對(duì)方收到通知后及時(shí)發(fā)出拒絕接收的通知。

五、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，致使一方不能履行或部分履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，但不可抗力事件消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非本協(xié)議另有約定或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，否則本協(xié)議在有效期內(nèi)持續(xù)有效。

三、變更：

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

2.任何對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或補(bǔ)充協(xié)議，均視為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。

四、終止條款：

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

b.本協(xié)議約定的終止條件成就；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方依法或依本協(xié)議約定解除本協(xié)議；

e.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。

五、通知：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.直接送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方指定的地址；

b.郵寄：通過(guò)掛號(hào)郵件或快遞方式送達(dá)；

c.傳真或電子郵件：經(jīng)對(duì)方確認(rèn)接收。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起或自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)，除非對(duì)方在送達(dá)前已收到通知。

六、爭(zhēng)議解決：

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制適用本協(xié)議正文“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分的規(guī)定。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自復(fù)印、泄露或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

4.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________________

附件：

一、甲方提供的材料：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)及文件；

3.土地現(xiàn)狀及權(quán)屬情況的詳細(xì)說(shuō)明；

4.土地經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃及預(yù)期收益預(yù)測(cè)。

二、乙方提供的材料：

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方法定代表人身份證明；

3.乙方經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)及資質(zhì)證明；

4.土地經(jīng)營(yíng)管理方案及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

三、雙方共同確認(rèn)的材料：

1.土地流轉(zhuǎn)合同；

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付計(jì)劃；

3.土地經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議；

4.雙方協(xié)商一致的其他文件。

四、其他相關(guān)材料：

1.土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

2.土地改良、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)合同及文件；

3.土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要文件。

五、附件清單：

本附件清單所列材料均為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本協(xié)議正文不一致，以本協(xié)議正文為準(zhǔn)。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________________