門點(diǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市XXX科技有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，注冊(cè)地址為北京市海淀區(qū)XXX路XXX號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為XXX。甲方的法定代表人是張三，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：138XXXXXXXXX，電子郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“北京市XXX有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，注冊(cè)地址為北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX路XXX號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為XXX。乙方的法定代表人是李四，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：139XXXXXXXXX，電子郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此的企業(yè)背景、商業(yè)信譽(yù)和業(yè)務(wù)需求的了解，為了共同發(fā)展，決定就甲方擁有的門點(diǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成合作。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是建立在甲乙雙方對(duì)彼此的高度信任和尊重的基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)合同的履行，確保合作順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置和互利共贏，推動(dòng)雙方企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

本合同的內(nèi)容涉及門點(diǎn)的轉(zhuǎn)讓、價(jià)款的支付、履行的期限、違約責(zé)任等方面，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行和雙方的利益。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意思的表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂是為了促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展和利益最大化。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方就門點(diǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，具體內(nèi)容包括門點(diǎn)的轉(zhuǎn)讓、價(jià)款的支付、履行的期限、違約責(zé)任等方面。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方旨在實(shí)現(xiàn)資源的合理配置、互利共贏和共同發(fā)展。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.“門點(diǎn)”：指甲方擁有的位于北京市海淀區(qū)XXX路XXX號(hào)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”：指甲方轉(zhuǎn)讓門點(diǎn)給乙方所需的價(jià)款，總計(jì)為人民幣XXX萬(wàn)元。

3.“違約金”：指一方違反本合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證門點(diǎn)的合法性，確保轉(zhuǎn)讓的門點(diǎn)不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)向乙方提供門點(diǎn)的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門點(diǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括變更登記等。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將門點(diǎn)交付給乙方。

5.甲方應(yīng)按照本合同約定，履行轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)門點(diǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保門點(diǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。

4.乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得以任何方式損害甲方的利益。

5.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成門點(diǎn)的驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

合同雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行和雙方的利益。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

門點(diǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XXX萬(wàn)元整（大寫：人民幣XXX萬(wàn)元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：

1.在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%；

2.在甲方完成門點(diǎn)交付手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的60%；

3.剩余的10%作為質(zhì)保金，自門點(diǎn)交付之日起算，滿一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方一次性支付給甲方。

乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并將支付憑證發(fā)送給甲方。甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。除非合同雙方另有約定，否則本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行完畢。

門點(diǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后XX個(gè)月內(nèi)將門點(diǎn)交付給乙方使用。

質(zhì)保金退還時(shí)間：自門點(diǎn)交付之日起算，滿一年后且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余的10%質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定時(shí)間將門點(diǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的0.5%。

2.若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的0.5%。

3.若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.任何一方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按照延遲部分價(jià)款每日千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金，延遲履行時(shí)間超過(guò)30日的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

6.本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等；

3.社會(huì)異常情況，如罷工、騷亂、交通癱瘓等；

4.對(duì)方的主要原因?qū)е碌难诱`或中斷。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

若不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但是，不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)與對(duì)方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向門點(diǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

雙方同意，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。若雙方未能在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均可向門點(diǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

雙方明確，任何爭(zhēng)議均不應(yīng)影響本合同的繼續(xù)履行。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、申請(qǐng)、要求等，應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并加蓋公章后方生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽；

c.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，直至履行完畢。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與正文具有同等的法律效力。附件包括以下內(nèi)