廠房電梯出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房電梯，且乙方有意租賃該電梯用于其生產(chǎn)經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條電梯的基本情況

1.1甲方同意將位于__________的廠房電梯出租給乙方使用。

1.2電梯的品牌、型號、載重、速度、制造日期等信息如下：

（1）品牌：__________

（2）型號：__________

（3）載重：__________公斤

（4）速度：__________米/秒

（5）制造日期：__________

第二條出租期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租事宜另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：人民幣__________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。

第四條電梯的維護保養(yǎng)

4.1甲方負責(zé)電梯的日常維護保養(yǎng)，確保電梯安全、正常運行。

4.2乙方應(yīng)合理使用電梯，不得損壞或擅自改動電梯設(shè)備。

4.3電梯的維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成電梯損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

第五條電梯的安全責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證電梯的安全運行，對電梯的安全性能負責(zé)。

5.2乙方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)則，確保自身和他人的安全。

5.3發(fā)生電梯事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，避免事故擴大，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能保證電梯安全運行，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留依法追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

第七條合同的解除

7.1本合同租賃期限屆滿，雙方無異議，合同自動解除。

7.2發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定可以解除合同的其他情形。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.電梯安全技術(shù)監(jiān)督檢驗報告

3.電梯使用維護保養(yǎng)合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房電梯，丙方具備電梯維護保養(yǎng)的專業(yè)能力，乙方有意租賃該電梯用于其生產(chǎn)經(jīng)營活動，為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條電梯的基本情況

1.1甲方同意將位于__________的廠房電梯出租給乙方使用。

1.2電梯的品牌、型號、載重、速度、制造日期等信息如下：

（1）品牌：__________

（2）型號：__________

（3）載重：__________公斤

（4）速度：__________米/秒

（5）制造日期：__________

第二條丙方責(zé)任

2.1丙方負責(zé)電梯的日常維護保養(yǎng)，確保電梯安全、正常運行。

2.2丙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行維護保養(yǎng)，并保證電梯維護保養(yǎng)的質(zhì)量。

2.3丙方應(yīng)向甲方提供詳細的電梯維護保養(yǎng)記錄和報告。

第三條出租期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租事宜另行協(xié)商。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

4.2租金金額：人民幣__________元/月。

4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的電梯維護保養(yǎng)工作，確保電梯安全。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供電梯維護保養(yǎng)的詳細記錄和報告。

5.3甲方有權(quán)對丙方的維護保養(yǎng)工作進行定期檢查，確保其符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

第六條丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取電梯維護保養(yǎng)費用。

6.2丙方有權(quán)要求乙方配合其進行電梯的維護保養(yǎng)工作。

第七條乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)合理使用電梯，不得損壞或擅自改動電梯設(shè)備。

7.2乙方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)則，確保自身和他人的安全。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留依法追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

8.2乙方如違反第七條約定，導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方如因自身原因?qū)е码娞菔褂妙l率過高，影響丙方正常維護保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1本合同租賃期限屆滿，雙方無異議，合同自動解除。

10.2發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定可以解除合同的其他情形。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.丙方電梯維護保養(yǎng)資質(zhì)證書

3.電梯安全技術(shù)監(jiān)督檢驗報告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)第三方，負責(zé)電梯的維護保養(yǎng)，有利于提高電梯的安全性，降低甲方在電梯維護保養(yǎng)方面的風(fēng)險。同時，丙方的專業(yè)服務(wù)能夠保障電梯的正常運行，提高甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益，確保電梯的安全性和正常運行。甲方通過引入專業(yè)第三方，將維護保養(yǎng)工作外包，降低自身成本，提高管理效率。甲方在合同中設(shè)定乙方違約及限制條款，有利于約束乙方合理使用電梯，保障電梯的完好性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，丙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，乙方有意租賃該廠房用于其生產(chǎn)經(jīng)營活動，為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用。

1.2廠房的具體信息如下：

（1）面積：__________平方米

（2）結(jié)構(gòu)：__________

（3）設(shè)施：__________

（4）使用年限：__________

第二條丙方責(zé)任

2.1丙方負責(zé)廠房的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全巡邏、清潔維護、設(shè)施維護等。

2.2丙方應(yīng)確保廠房設(shè)施的正常運行，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方。

2.3丙方應(yīng)向甲方和乙方提供詳細的物業(yè)管理報告。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租事宜另行協(xié)商。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

4.2租金金額：人民幣__________元/月。

4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進建議。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對廠房進行合理改造。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付符合合同約定的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方應(yīng)保證廠房的安全性和合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條丙方權(quán)益

7.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費用。

7.2丙方有權(quán)要求乙方配合其進行廠房的物業(yè)管理工作。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1本合同租賃期限屆滿，雙方無異議，合同自動解除。

9.2發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定可以解除合同的其他情形。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證書

3.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過設(shè)定合同條款，保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確保廠房的安全、