合租門面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)將該房屋出租給乙方作為經(jīng)營場所使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按約定搬離。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____________________元。

2.租金支付方式：____________________

a.按月支付：每月____________________元；

b.按季度支付：每季度____________________元；

c.按年支付：每年____________________元。

3.乙方應在租賃期限內(nèi)，按時支付租金。逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

四、房屋使用與管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和配套設施。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應對房屋進行日常維護和保養(yǎng)，保持房屋整潔。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，逾期交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或配套設施的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.雙方身份證復印件。

甲方（出租方）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，為保障甲方權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔保，現(xiàn)將該房屋出租給乙方作為經(jīng)營場所使用，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按約定搬離。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____________________元。

2.租金支付方式：____________________

a.按月支付：每月____________________元；

b.按季度支付：每季度____________________元；

c.按年支付：每年____________________元。

3.乙方應在租賃期限內(nèi)，按時支付租金。逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

四、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，對乙方在租賃期間產(chǎn)生的租金、違約金等債務承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保金額為人民幣____________________元。

3.丙方有權(quán)隨時要求乙方提供履約保證金，乙方應予以配合。

五、房屋使用與管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和配套設施。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應對房屋進行日常維護和保養(yǎng)，保持房屋整潔。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、保證金等費用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方賠償損失。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或配套設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

4.乙方在租賃期間，如發(fā)生任何法律糾紛，甲方有權(quán)協(xié)助處理，乙方應承擔相應費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證明復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行合同義務。通過丙方的介入，可以降低甲方的風險，增加乙方的履約意愿，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定甲方的權(quán)利與利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃用于經(jīng)營，為保障乙方經(jīng)營權(quán)益，丙方同意提供專業(yè)管理服務，現(xiàn)將商鋪出租給乙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____________________元。

2.租金支付方式：____________________

a.按月支付：每月____________________元；

b.按季度支付：每季度____________________元；

c.按年支付：每年____________________元。

3.乙方應在租賃期限內(nèi)，按時支付租金。逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

四、第三方管理服務

1.丙方作為第三方管理方，負責商鋪的日常管理和維護，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、清潔衛(wèi)生等。

2.丙方應確保商鋪內(nèi)設施的正常運行，并對設施進行必要的維修保養(yǎng)。

3.丙方有權(quán)對商鋪的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有商鋪的占有、使用、收益的權(quán)利，并有權(quán)按照約定進行經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的管理服務，并監(jiān)督丙方履行管理職責。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、市場推廣等。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

2.甲方如擅自提高租金，應提前__個月通知乙方，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方如未按照約定提供經(jīng)營支持，應承擔相應的違約責任。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.商鋪租賃登記證明復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙