南園新村租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南園新村________號________室房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于南園新村________號________室，房屋結(jié)構(gòu)為________層，建筑面積為________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為________（裝修狀況），甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、維修及費用承擔(dān)

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任及費用承擔(dān)如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或乙方責(zé)任導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方承擔(dān)維修及費用；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方承擔(dān)維修及費用；

（3）租賃物自然老化或因甲方責(zé)任導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔(dān)維修及費用。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南園新村________號________室房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于南園新村________號________室，房屋結(jié)構(gòu)為________層，建筑面積為________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為________（裝修狀況），甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出書面要求后____個工作日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

4.2丙方有權(quán)隨時查閱本合同的履行情況，甲方應(yīng)予以配合。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、維修及費用承擔(dān)

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任及費用承擔(dān)如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或乙方責(zé)任導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方承擔(dān)維修及費用；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方承擔(dān)維修及費用；

（3）租賃物自然老化或因甲方責(zé)任導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔(dān)維修及費用。

七、甲方權(quán)益及利益條款

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行合理裝修或改造，但需提前____個工作日通知乙方。

7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，將租賃物部分或全部出租給其他第三方，但不得影響乙方的正常使用。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方支付違約金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________元的滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入租賃合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過合同中的權(quán)益條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租賃物的合理使用和維護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南園新村________號________室房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，為保證租賃物的正常使用和管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于南園新村________號________室，房屋結(jié)構(gòu)為________層，建筑面積為________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為________（裝修狀況），甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋清潔、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護等。

3.2丙方有權(quán)對租賃物內(nèi)的公共區(qū)域進行合理規(guī)劃和調(diào)整，但需提前____個工作日通知乙方。

3.3丙方有權(quán)對乙方及丙方工作人員的行為進行監(jiān)督管理，確保租賃物內(nèi)的秩序和安全。

四、乙方權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行合理裝修或改造，但需提前____個工作日通知丙方并獲得同意。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對丙方提供的服務(wù)提出改進建議，丙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

4.3乙方有權(quán)在丙方提供服務(wù)不符合約定時，要求丙方進行整改，直至滿足乙方的合理要求。

五、維修及費用承擔(dān)

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任及費用承擔(dān)如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或乙方責(zé)任導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方承擔(dān)維修及費用；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方承擔(dān)維修及費用；

（3）租賃物自然老化或因丙方責(zé)任導(dǎo)致的損壞，由丙方承擔(dān)維修及費用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方如未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________元的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過合同中的權(quán)