個人店面出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________________

甲方（賣方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________________

甲方（賣方）地址：____________________________

乙方（買方）名稱：____________________________

乙方（買方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________________

乙方（買方）地址：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的個人店面（以下簡稱“店面”）的合法所有權(quán)，甲方同意將該店面出售給乙方。

二、乙方愿意購買上述店面，并支付相應(yīng)價款。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面名稱：____________________________

2.店面地址：____________________________

3.店面面積：____________________________平方米

4.店面土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________________

5.店面產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

二、店面轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.店面轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.乙方分兩次支付轉(zhuǎn)讓款：第一次支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元，于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付；第二次支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元，于乙方取得店面產(chǎn)權(quán)證之日起五日內(nèi)支付。

三、交付方式及時間

1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后五日內(nèi)，將店面交付給乙方。

2.店面交付時應(yīng)具備以下條件：

（1）店面產(chǎn)權(quán)證齊全；

（2）店面內(nèi)設(shè)施、設(shè)備齊全且正常使用；

（3）店面內(nèi)無任何債務(wù)。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在合同約定的交付時間內(nèi)未能將店面交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

3.乙方在合同約定的付款時間內(nèi)未能支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.店面租賃合同復(fù)印件（如有）；

3.其他與本合同履行有關(guān)的文件。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_________________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________________

甲方（賣方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________________

甲方（賣方）地址：____________________________

乙方（買方）名稱：____________________________

乙方（買方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________________

乙方（買方）地址：____________________________

丙方（第三方）名稱：____________________________

丙方（第三方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________________

丙方（第三方）地址：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的個人店面（以下簡稱“店面”）的合法所有權(quán)，甲方同意將該店面出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

二、乙方愿意購買上述店面，并支付相應(yīng)價款。

三、丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面名稱：____________________________

2.店面地址：____________________________

3.店面面積：____________________________平方米

4.店面土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________________

5.店面產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

二、店面轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.店面轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.乙方分兩次支付轉(zhuǎn)讓款：第一次支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元，于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付；第二次支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元，于乙方取得店面產(chǎn)權(quán)證之日起五日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方支付轉(zhuǎn)讓款的連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的資信證明。

2.甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供店面運(yùn)營期間的財務(wù)報表，以確保店面價值。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

2.乙方在未取得店面產(chǎn)權(quán)證前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店面用途。

3.乙方在店面運(yùn)營期間，如發(fā)生任何損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保乙方能夠履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的主體，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)店面順利轉(zhuǎn)讓。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.店面租賃合同復(fù)印件（如有）；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他與本合同履行有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________________

甲方（賣方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________________

甲方（賣方）地址：____________________________

乙方（買方）名稱：____________________________

乙方（買方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________________

乙方（買方）地址：____________________________

丙方（第三方）名稱：____________________________

丙方（第三方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________________

丙方（第三方）地址：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的個人店面（以下簡稱“店面”）的合法所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將店面出售給乙方。

二、乙方有意向購買上述店面，并希望通過丙方的專業(yè)評估和擔(dān)保服務(wù)，以確保交易的安全性和合理性。

三、丙方同意為乙方的購買行為提供專業(yè)評估和擔(dān)保服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面名稱：____________________________

2.店面地址：____________________________

3.店面面積：____________________________平方米

4.店面土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________________

5.店面產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

二、店面轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.店面轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.乙方分兩次支付轉(zhuǎn)讓款：第一次支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元，于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付；第二次支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元，于乙方取得店面產(chǎn)權(quán)證之日起五日內(nèi)支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對店面進(jìn)行專業(yè)評估，并向乙方提供評估報告。

2.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款行為提供擔(dān)保。

3.丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，要求乙方提供擔(dān)?；蛑苯哟鸀橹Ц?。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的店面評估報告，包括店面市場價值、運(yùn)營狀況等。

2.乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保下，確保交易的安全性和合法性。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的店面運(yùn)營狀況進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定交付店面，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

2.甲方在乙方未支付完轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自將店面轉(zhuǎn)賣或抵押。

3.甲方在店面運(yùn)營期間，如發(fā)生任何損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地