包干建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方具備合法的土地使用權，愿意將土地用于建房，乙方愿意承擔包干建房的責任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方包干建房事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2建設地點：__________________________

1.3建設規(guī)模：__________________________

1.4建設工期：__________________________

1.5建設資金：__________________________

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方要求，負責包干建房的全部工程，包括但不限于建筑設計、施工、監(jiān)理、材料供應等。

2.2乙方在施工過程中，應確保工程質量、安全、環(huán)保，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

2.3乙方應按照甲方要求，按時完成工程建設，確保工程按時交付。

三、工程款支付

3.1甲方應在合同簽訂后，向乙方支付工程預付款__________元。

3.2乙方在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方應在收到乙方提交的工程進度款申請后__________日內，支付相應的工程進度款。

3.3工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工結算申請后__________日內，支付剩余的工程款。

四、工程質量管理

4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對工程進行質量管理，確保工程質量達到約定標準。

4.2甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方進行整改。

4.3工程質量問題造成的損失，由責任方承擔。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應按照約定的時間、地點和方式，向甲方提交工程驗收報告。

5.2甲方應在收到乙方提交的工程驗收報告后__________日內，組織相關人員對工程進行驗收。

5.3工程驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的驗收合格證明后__________日內，支付相應的工程款。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按時組織驗收的，應向乙方支付_____%的違約金；

（3）違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約：

（1）未按時完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程質量不合格的，應承擔相應的違約責任；

（3）違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用權證明文件

2.工程設計圖紙

3.工程預算書

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方具備合法的土地使用權，愿意將土地用于建房，乙方愿意承擔包干建房的責任，丙方作為項目監(jiān)理方，負責對整個工程進行監(jiān)督管理，為確保工程質量和進度，維護甲方的合法權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方包干建房事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2建設地點：__________________________

1.3建設規(guī)模：__________________________

1.4建設工期：__________________________

1.5建設資金：__________________________

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方要求，負責包干建房的全部工程，包括但不限于建筑設計、施工、監(jiān)理、材料供應等。

2.2丙方作為監(jiān)理方，負責對整個工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、環(huán)保，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

2.3乙方在施工過程中，應接受丙方的監(jiān)督管理，對丙方提出的問題及時整改。

三、工程款支付

3.1甲方應在合同簽訂后，向乙方支付工程預付款__________元。

3.2乙方在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方應在收到乙方提交的工程進度款申請后__________日內，支付相應的工程進度款。

3.3工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工結算申請后__________日內，支付剩余的工程款。

四、工程質量管理

4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對工程進行質量管理，確保工程質量達到約定標準。

4.2丙方有權對工程質量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方進行整改。

4.3工程質量問題造成的損失，由責任方承擔。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應按照約定的時間、地點和方式，向甲方提交工程驗收報告。

5.2甲方應在收到乙方提交的工程驗收報告后__________日內，組織相關人員對工程進行驗收。

5.3工程驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的驗收合格證明后__________日內，支付相應的工程款。

六、丙方責任與權利

6.1丙方有權對乙方施工過程中的質量問題、進度問題、安全環(huán)保問題進行監(jiān)督檢查。

6.2丙方有權要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，乙方應在規(guī)定時間內完成整改。

6.3丙方有權對工程質量、進度、安全環(huán)保等方面提出建議和意見，乙方應予以采納。

6.4丙方有權要求乙方提供相關資料，乙方應及時提供。

6.5丙方在履行職責過程中，應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。

七、違約責任

7.1甲方違約：

（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按時組織驗收的，應向乙方支付_____%的違約金；

（3）違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約：

（1）未按時完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程質量不合格的，應承擔相應的違約責任；

（3）違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

7.3丙方違約：

（1）未履行監(jiān)理職責的，應承擔相應的違約責任；

（2）泄露甲方和乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在加強工程監(jiān)督管理，確保工程質量和進度，維護甲方的合法權益。丙方作為監(jiān)理方，將充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，對工程進行全面、嚴格的監(jiān)督管理，從而降低甲方在工程過程中的風險。

十一、甲方權益為主導的目的和意義

甲方作為土地使用者和投資方，在合同中享有主導地位，以確保甲方在工程過程中的權益得到充分保障。通過合同條款的制定，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質量和進度，降低風險，實現(xiàn)預期投資回報。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.工程設計圖紙

3.工程預算書

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有某地塊的開發(fā)權，愿意進行商業(yè)項目建設，乙方作為承包商，負責項目的施工建設，丙方作為項目管理顧問，提供項目管理和咨詢服務，為確保項目順利進行，維護乙方的合法權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方商業(yè)項目建設事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2建設地點：__________________________

1.3建設規(guī)模：__________________________

1.4建設工期：__________________________

1.5建設資金：__________________________

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方要求，負責商業(yè)項目的施工建設，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

2.2丙方作為項目管理顧問，提供項目規(guī)劃、進度控制、成本管理、質量管理等服務。

2.3乙方在施工過程中，應接受丙方的專業(yè)指導和監(jiān)督，確保項目按計劃實施。

三、項目管理顧問職責

3.1丙方負責制定項目管理計劃，包括項目進度表、成本預算、質量控制標準等。

3.2丙方負責監(jiān)督項目進度，確保項目按計劃進行，并及時向甲方報告項目進展情況。

3.3丙方負責協(xié)調項目各方關系，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。

四、工程款支付

4.1甲方應在合同簽訂后，向乙方支付工程預付款__________元。

4.2乙方在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方應在收到乙方提交的工程進度款申請后__________日內，支付相應的工程進度款。

4.3工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工結算申請后__________日內，支付剩余的工程款。

五、乙方權益保障

5.1甲方應確保項目資金及時到位，不得無故拖延工程款支付。

5.2甲方應提供必要的施工條件，包括施工場地、施工用水用電等。

5.3甲方應尊重乙方的施工方案，不得隨意變更設計或施工要求。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）未提供必要施工條件的，應承擔相應的違約責任；

（3）違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約：

（1）未按合同約定完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程質量不合格的，應承擔相應的違約責任；

（3）違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

6.3丙方違約：

（1）未履行項目管理顧問職責的，應承擔相應的違約責任；

（2）泄露甲方和乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三