企業(yè)總部現(xiàn)房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證房屋所有權(quán)完整無(wú)爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________），余款__________元整（大寫：________________）于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

2.3支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付房款。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于收到房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方保證房屋交付時(shí)，房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

3.3房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.房屋買賣合同登記備案表

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。為保障交易安全，雙方同意引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助完成交易。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證房屋所有權(quán)完整無(wú)爭(zhēng)議。

二、中介方職責(zé)

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的買受方，并促成交易。

2.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.3中介方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行背景調(diào)查，確保交易安全。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________），余款__________元整（大寫：________________）于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

3.3支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付房款。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供個(gè)人或企業(yè)信用報(bào)告，以評(píng)估乙方的信用狀況。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為交易保障。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的__________%作為房屋占有權(quán)轉(zhuǎn)移的保證金。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若乙方在簽訂本合同后，單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3乙方不得擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、中介方責(zé)任

6.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。

6.2中介方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交付和過(guò)戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.房屋買賣合同登記備案表

5.其他與本合同有關(guān)的文件

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲乙雙方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.優(yōu)化交易流程，提高交易效率。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，雙方同意引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保服務(wù)提供方，提供交易擔(dān)保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證房屋所有權(quán)完整無(wú)爭(zhēng)議。

二、擔(dān)保方職責(zé)

2.1擔(dān)保方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的購(gòu)買意愿和信用進(jìn)行審核，確保乙方具備購(gòu)買能力。

2.2擔(dān)保方負(fù)責(zé)在交易過(guò)程中提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。

2.3擔(dān)保方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行背景調(diào)查，確保交易安全。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________），余款__________元整（大寫：________________）于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

3.3支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付房款。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無(wú)權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供房屋使用說(shuō)明書和維修保養(yǎng)指南。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若甲方在簽訂本合同后，單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3甲方不得擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、擔(dān)保方責(zé)任

6.1擔(dān)保方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。

6.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交付和過(guò)戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.房屋買賣合同登記備案表

5.其他與本合同有關(guān)的文件

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高乙方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.優(yōu)化交易流程，確保交易順利進(jìn)行。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方作為出賣方，在交易中應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，確保交易公平。