廠房簡(jiǎn)易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的廠房出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的廠房位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，使用年限為__________年。

1.2廠房現(xiàn)狀：廠房?jī)?nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方廠房租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出租的廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用廠房，愛護(hù)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施，并承擔(dān)因合理使用廠房而產(chǎn)生的正常損耗。

3.3乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將廠房交付給乙方使用。

4.2乙方在接收廠房時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查廠房及設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.廠房設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為廠房所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方主體參與廠房租賃事宜。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意接受甲方與丙方的共同約束，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的廠房位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，使用年限為__________年。

1.2廠房現(xiàn)狀：廠房?jī)?nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間的廠房使用情況，確保乙方遵守合同約定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方廠房租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方在租賃期間的表現(xiàn)，對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出租的廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用廠房，愛護(hù)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施，并承擔(dān)因合理使用廠房而產(chǎn)生的正常損耗。

3.3乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將廠房交付給乙方使用。

4.2乙方在接收廠房時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查廠房及設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定驗(yàn)收。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方享有廠房的出租權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和廠房的實(shí)際使用情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

5.4甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或損害甲方權(quán)益時(shí)，解除合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

6.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期間，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在保障甲方作為廠房所有權(quán)人的權(quán)益，通過引入第三方主體丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方租賃期間的行為監(jiān)督，確保甲方利益最大化。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步明確了雙方的權(quán)利義務(wù)，為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保廠房租賃過程中，甲方權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供更為專業(yè)的監(jiān)督和保障，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為尋求廠房租賃以開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方主體參與廠房租賃事宜。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將位于__________的廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的廠房位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，使用年限為__________年。

1.2廠房現(xiàn)狀：廠房?jī)?nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方就廠房租賃事宜進(jìn)行溝通，并提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方廠房租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)情況和市場(chǎng)行情，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出租的廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用廠房，愛護(hù)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施，并承擔(dān)因合理使用廠房而產(chǎn)生的正常損耗。

3.3乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方享有廠房的租賃權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的廠房。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，因不可抗力等原因?qū)е聼o法正常使用廠房時(shí)，要求甲方給予合理補(bǔ)償。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，選擇是否續(xù)租。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

5.2甲方未按約定提供符合使用要求的廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或退還租金。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。

5.4甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變廠房用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：___