合同范本房屋買賣第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證書編號(hào)等詳細(xì)信息見附件一。

2.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況見附件二。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

3.乙方應(yīng)在支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

4.房款支付方式：____________。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將標(biāo)的房屋登記在乙方名下。

3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的萬分之_________作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付尚未支付房款總額的萬分之_________作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：標(biāo)的房屋詳細(xì)信息

2.附件二：標(biāo)的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買上述房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證書編號(hào)等詳細(xì)信息見附件一。

2.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況見附件二。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

3.乙方應(yīng)在支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

4.房款支付方式：____________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的購房行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

3.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)乙方的付款責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房屋的完整所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)保持擔(dān)保金的足額。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

2.乙方在購房過程中，不得以任何方式侵犯甲方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方在購房過程中，如出現(xiàn)虛假信息、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

3.乙方在購房過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：標(biāo)的房屋詳細(xì)信息

2.附件二：標(biāo)的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)乙方的信用，提高交易成功率。

3.規(guī)范交易流程，保障交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房屋順利出售。

2.通過丙方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房款按時(shí)到位。

3.增強(qiáng)市場競爭力，提高甲方在房屋交易中的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購房提供融資服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證書編號(hào)等詳細(xì)信息見附件一。

2.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況見附件二。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

3.乙方應(yīng)在支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

4.房款支付方式：____________。

三、丙方融資服務(wù)

1.丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給甲方。

3.乙方的還款期限為____年，還款方式為____________。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在支付首付款后，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)房屋符合合同約定。

2.乙方有權(quán)在融資款項(xiàng)到位前，要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及房屋狀況說明。

3.乙方有權(quán)在還款過程中，根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款計(jì)劃。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方，并確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。

3.甲方不得在乙方支付首付款前，擅自處置或設(shè)定標(biāo)的房屋的任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的萬分之_________作為違約金。

2.若甲方在乙方支付首付款前，擅自處置或設(shè)定標(biāo)的房屋的任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若甲方提供的標(biāo)的房屋權(quán)屬證明或房屋狀況說明存在虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：標(biāo)的房屋詳細(xì)信息

2.附件二：標(biāo)的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購