十廉租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廉租房一套，現(xiàn)愿意將該廉租房出租給乙方居??；乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方退還房屋鑰匙之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲方與物業(yè)管理公司另行協(xié)商。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

4.乙方逾期歸還房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廉租房一套，現(xiàn)愿意將該廉租房出租給乙方居住，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為物業(yè)管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方退還房屋鑰匙之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還押金。

五、第三方物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理。

2.丙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)損壞，丙方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保安全無隱患。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于房屋維護(hù)、租金收繳、費(fèi)用支出等。

七、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方的管理。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方和丙方的書面同意。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓給他人。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

4.乙方逾期歸還房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，介入本合同的目的在于提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的維護(hù)和管理，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過引入丙方，甲方能夠更加專注于房屋的出租和管理，降低管理成本，提高服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。甲方通過明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，以及乙方的限制條款，確保了房屋的出租收益，同時(shí)降低了潛在的風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位還有助于維護(hù)房屋及配套設(shè)施的良好狀態(tài)，延長房屋的使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，現(xiàn)愿意將該住宅出租給乙方居??；乙方愿意承租甲方上述住宅，并由丙方提供維修服務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、維修服務(wù)

1.丙方作為維修服務(wù)方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃的住宅進(jìn)行日常維修服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保維修服務(wù)及時(shí)、高效，并對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.丙方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____天內(nèi)完成維修工作。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下提供24小時(shí)維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的詳細(xì)記錄和費(fèi)用清單。

六、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)確保房屋的完好狀態(tài)，并在租賃期間承擔(dān)房屋的自然損耗責(zé)任。

2.甲方不得無故干涉乙方的居住權(quán)，不得隨意提高租金。

3.甲方不得要求乙方承擔(dān)不屬于乙方的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

2.甲方未按約定提供房屋或干涉乙方居住權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方維修服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其居住權(quán)益和維修服務(wù)的質(zhì)量。