公寓降價出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，愿意將該公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃物降價出租，降價幅度為____%，乙方應(yīng)按降價后的租金支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2押金在租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)無違約行為，無損壞租賃物等情形，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用、愛護(hù)租賃物，并承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物損壞、遺失等責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元。

（2）未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____元。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

（3）逾期交還租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物照片

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）物業(yè)管理規(guī)定

（4）租賃物設(shè)施清單

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，愿意將該公寓出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃物降價出租，降價幅度為____%，乙方應(yīng)按降價后的租金支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2押金在租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)無違約行為，無損壞租賃物等情形，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方支付租金提供擔(dān)保。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用、愛護(hù)租賃物，并承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物損壞、遺失等責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元。

（2）未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____元。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

（3）逾期交還租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____元。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定代為支付租金的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____元。

（2）丙方代為支付租金后，未能向乙方追償?shù)?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.附件：

（1）租賃物照片

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）物業(yè)管理規(guī)定

（4）租賃物設(shè)施清單

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.為乙方提供租賃保障，提高乙方的租賃信心。

3.促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方權(quán)益應(yīng)得到充分保障。

2.甲方通過本合同明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，降低租賃風(fēng)險。

3.甲方通過第三方擔(dān)保，降低租金收繳風(fēng)險，確保租金按時支付。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有租賃住房的需求，甲方愿意出租位于____________________的公寓一套給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃物降價出租，降價幅度為____%，乙方應(yīng)按降價后的租金支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2押金在租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)無違約行為，無損壞租賃物等情形，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用、愛護(hù)租賃物，并承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物損壞、遺失等責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。

七、乙方權(quán)益保障

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入租賃物，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元。

（2）未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____元。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.附件：

（1）租賃物照片

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）物業(yè)管理規(guī)定

（4）租賃物設(shè)施清單

（5）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充