平陰院落轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為：平陰縣XXX農場，成立于2000年，地址位于山東省濟南市平陰縣，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為：濟南XXX農業(yè)科技有限公司，成立于2010年，地址位于山東省濟南市歷下區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其位于平陰縣的院落及附屬設施轉讓給乙方使用，乙方支付相應轉讓費的事宜，經充分協(xié)商，達成以下合同條款。

本合同的簽訂旨在促進農業(yè)科技發(fā)展，提高土地利用率，實現(xiàn)農業(yè)產業(yè)的升級和轉型。甲方作為院落的所有權人，擁有合法的處分權，愿意將院落及附屬設施轉讓給乙方使用。乙方作為一家農業(yè)科技有限公司，具備較強的經濟實力和技術能力，愿意接受甲方的院落及附屬設施，并支付相應的轉讓費。

雙方確認，本合同的簽訂是基于合法、公平、公正的原則，符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應共同努力，確保合同的履行，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方轉讓院落及附屬設施給乙方使用，乙方支付轉讓費的事宜達成一致，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。

本合同涉及的范圍內包括甲方轉讓的院落及附屬設施的具體位置、面積、設施情況等，以及乙方支付的轉讓費的金額、支付時間等。同時，還包括雙方在合同履行過程中的協(xié)調、配合、溝通等相關事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.院落：指甲方位于平陰縣的院落及附屬設施，具體位置、面積、設施情況詳見附件。

2.轉讓費：指乙方為取得甲方院落及附屬設施的使用權，按照本合同約定支付給甲方的費用。

3.合同履行期限：指本合同約定的雙方履行合同義務的時間段。

4.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其對院落及附屬設施的所有權和處置權，確保乙方能夠合法使用。

（2）甲方應向乙方提供院落及附屬設施的相關資料，包括產權證明、設施清單等。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與院落及附屬設施轉讓相關的行政審批手續(xù)。

（4）甲方應按合同約定履行轉讓義務，確保乙方在合同履行期限內取得院落及附屬設施的使用權。

（5）甲方應履行合同約定的其他義務。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按本合同約定支付轉讓費，確保甲方能夠獲得合同約定的收益。

（2）乙方應按合同約定合理使用院落及附屬設施，不得擅自改變其用途，不得損害甲方權益。

（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，辦理與院落及附屬設施轉讓相關的行政審批手續(xù)。

（4）乙方應按合同約定履行接收義務，確保在合同履行期限內取得院落及附屬設施的使用權。

（5）乙方應履行合同約定的其他義務。

合同雙方應共同努力，確保合同的履行，實現(xiàn)互利共贏。在合同履行過程中，如一方違約，應承擔違約責任。雙方應積極溝通協(xié)調，解決合同履行過程中的問題，維護雙方合法權益。

第四條價格與支付條件

乙方向甲方支付的院落及附屬設施轉讓費為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括院落價值、【】元，附屬設施價值、【】元，以及其他費用、【】元。

乙方應在本合同簽訂后的【】日內，向甲方支付轉讓費的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。剩余的轉讓費，乙方應按照甲方指定的賬戶，分【】期支付，每期支付人民幣【】元整（大寫：【】元整），每期的支付時間為每期合同履行期限的開始之日起【】日內。

乙方支付轉讓費時，應提供合法的發(fā)票和收據(jù)，確保甲方能夠依法享受稅收優(yōu)惠等權益。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

甲乙雙方應按照本合同的約定，按時履行各自的義務。如果因特殊情況需要延長履行期限，需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。

合同有效期內，如甲乙雙方均未違約，且乙方已按照約定支付全部轉讓費，甲方應按照約定向乙方轉讓院落及附屬設施的使用權。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按本合同約定履行轉讓義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓費的【】%。

（2）甲方未按時提供院落及附屬設施相關資料的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓費的【】%。

（3）甲方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定支付轉讓費的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓費的【】%。

（2）乙方未按本合同約定合理使用院落及附屬設施的，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

違約金支付后，甲方或乙方仍有權要求違約方繼續(xù)履行合同，并承擔因此產生的費用。

本合同約定的違約金支付金額和方式，雙方應在本合同中詳細約定。如果本合同中未作明確約定，雙方應協(xié)商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，因不可預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他雙方認可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除雙方在不可抗力期間應承擔的責任。

如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商決定合同的終止、延期或變更。

甲方和乙方應盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并共同承擔由此產生的額外費用。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向【】申請調解。

如果調解不成，爭議應提交【】仲裁委員會仲裁，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如果雙方在爭議解決過程中任何一方拒絕調解或仲裁，另一方可以將爭議提交人民法院訴訟。

雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，尊重合同的約束力。任何一方不得擅自變更或解除合同。如雙方確需變更或解除合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

本合同未盡事宜，應由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應通過書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章或法定代表人的簽名。任何通知或其他通信均應通過以下地址發(fā)送：

甲方：【】

乙方：【】

2.合同變更：

本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（3）一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方解除本合同；

（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同解除：

合同解除后，乙方應立即停止使用院落及附屬設施，并按照甲方要求搬離。甲方應退還已支付的轉讓費（扣除乙方已使用期間的費用）。

5.保密條款：

甲乙雙方應對本合同