簽約演員租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某文化傳播有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)某路某號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某影視工作室

乙方地址：北京市海淀區(qū)某路某號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx3210

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方作為出租方及委托方，將位于北京市朝陽區(qū)某路某號(hào)的辦公場(chǎng)地及設(shè)備租賃給乙方使用，乙方作為承租方及服務(wù)提供方，同意租賃該場(chǎng)地及設(shè)備，并按照雙方約定的條款履行合同義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：

第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)備

1.1甲方將位于北京市朝陽區(qū)某路某號(hào)的辦公場(chǎng)地及設(shè)備租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃的場(chǎng)地及設(shè)備包括：辦公室一間、攝影器材一套、燈光設(shè)備一套。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為一年，自2023年3月1日起至2024年2月28日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣10,000元，每季度支付一次，預(yù)付三個(gè)季度的租金。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首筆租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：

戶名：某某文化傳播有限公司

賬號(hào)：6225881234567890

開戶行：中國(guó)工商銀行北京市分行某支行

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃場(chǎng)地及設(shè)備的正常使用，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以維修或更換。

（2）協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)。

（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前解除合同。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

（2）合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備，或設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：2023年2月28日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。合同范圍包括辦公場(chǎng)地及設(shè)備的租賃、使用和維護(hù)等事項(xiàng)。

第二條定義

1.甲方：指某某文化傳播有限公司，作為出租方及委托方。

2.乙方：指某某影視工作室，作為承租方及服務(wù)提供方。

3.租賃場(chǎng)地：指甲方位于北京市朝陽區(qū)某路某號(hào)的辦公場(chǎng)地。

4.租賃設(shè)備：指甲方提供的辦公設(shè)備，包括辦公室一間、攝影器材一套、燈光設(shè)備一套。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地及設(shè)備租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃場(chǎng)地及設(shè)備的正常使用，如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以維修或更換。

（2）協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)。

（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前解除合同。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

（2）合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。

（此處省略958字，如需完整內(nèi)容請(qǐng)補(bǔ)充合同范本相關(guān)內(nèi)容）

第四條價(jià)格與支付條件

3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣10,000元，每季度支付一次，預(yù)付三個(gè)季度的租金。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首筆租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：

戶名：某某文化傳播有限公司

賬號(hào)：6225881234567890

開戶行：中國(guó)工商銀行北京市分行某支行

第五條履行期限

4.1本合同租賃期限為一年，自2023年3月1日起至2024年2月28日止。

4.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地及設(shè)備交付給乙方使用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備，或設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

6.4甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地及設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為租金總額的1%。

6.5如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的50%。

6.6如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的50%。

6.7雙方因違反合同而造成的損失，應(yīng)依法賠償對(duì)方。

6.8本合同約定的違約金條款不應(yīng)視為雙方放棄追究對(duì)方其他違約責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變動(dòng)等）和疾?。ㄈ缫咔椤⒘餍胁〉龋?。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

7.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5遭受不可抗力影響的一方未能在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方或提供證明文件，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3在爭(zhēng)議解決過程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有相反裁決，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

8.4雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

8.5雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

9.1雙方同意，任何一方變更聯(lián)系信息，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。

9.2合同有效期內(nèi)，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

9.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還租賃場(chǎng)地及設(shè)備，雙方應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞后辦理交接手續(xù)。

9.4本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

9.5本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起