企業(yè)員工宿舍租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代理人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)：______________第一條宿舍描述1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍結(jié)構(gòu)：__________室__________廳__________衛(wèi)1.4宿舍設(shè)施：詳見(jiàn)附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條宿舍使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的宿舍設(shè)施清單合理使用宿舍，并承擔(dān)宿舍的正常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途，不得在宿舍內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理制度，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、擾民，不得損害宿舍的公共設(shè)施和綠化環(huán)境。第五條轉(zhuǎn)租與抵押5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。5.2乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。第六條賠償責(zé)任6.1乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成宿舍設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期間，因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：宿舍設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.詳細(xì)描述宿舍情況：宿舍地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等需詳細(xì)記錄，并在附件中列出設(shè)施清單。3.確定租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和流程。4.規(guī)定租金及支付方式：包括租金金額、支付時(shí)間、逾期支付滯納金的比例等。5.宿舍使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用宿舍，并遵守甲方制定的宿舍管理制度。6.禁止轉(zhuǎn)租與抵押：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。7.明確違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任。8.解除與終止合同的條件：明確在何種情況下甲方可以解除合同。9.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)遵守合同中約定的爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有宿舍所有權(quán)或使用權(quán)，并將宿舍出租給他人使用的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：租賃宿舍使用的個(gè)人或單位。3.租賃期限：合同約定的宿舍租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：乙方為使用宿舍支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定的比例額外支付給甲方的費(fèi)用。6.賠償責(zé)任：乙方因違約或不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。7.解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定原因提前終止合同的效力。8.終止合同：合同自然到期或因其他原因結(jié)束，不再繼續(xù)生效。9.爭(zhēng)議解決：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：企業(yè)為外派員工提供短期住宿“若乙方因工作調(diào)動(dòng)需短期居住宿舍，雙方可協(xié)商縮短租賃期限，具體期限由雙方另行約定，并以書(shū)面形式確認(rèn)?！?.場(chǎng)合：企業(yè)為實(shí)習(xí)生提供宿舍“乙方作為甲方公司的實(shí)習(xí)生，在實(shí)習(xí)期間享有宿舍居住權(quán)。實(shí)習(xí)結(jié)束后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離宿舍，除非雙方另有約定?！?.場(chǎng)合：企業(yè)為員工提供家庭住宿“乙方在租賃期間，可允許其直系家庭成員共同居住，但需提前通知甲方，并確保家庭成員遵守宿舍管理制度?！?.場(chǎng)合：企業(yè)為員工提供臨時(shí)過(guò)渡宿舍“若乙方僅為臨時(shí)過(guò)渡居住，雙方可約定最短租賃期為_(kāi)_個(gè)月，并在此期間，甲方有權(quán)提前通知乙方解除合同?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：宿舍設(shè)施清單“這里列出了宿舍內(nèi)所有提供的設(shè)施和物品，包括家具、電器等，乙方需按照清單合理使用并妥善保管?！?.附件二：宿舍管理制度“這是甲方制定的宿舍管理規(guī)則，包括衛(wèi)生清潔、噪音控制等，乙方需認(rèn)真閱讀并遵守。”3.附件三：宿舍維修保養(yǎng)記錄“乙方在使用宿舍期間，如需維修或保養(yǎng)，應(yīng)在此記錄中詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、