附條件房產(chǎn)贈與合同合同編號：__________1.1姓名：____________________1.2證件類型及號碼：____________________1.3住址：____________________2.1姓名：____________________2.2證件類型及號碼：____________________2.3住址：____________________第一條贈與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位于：____________________1.2房產(chǎn)證號：____________________1.3房產(chǎn)面積：____________________1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________第二條贈與條件（1）乙方年滿____周歲，具有完全民事行為能力；（2）乙方在簽訂本合同時，應向甲方出示有效身份證件，并保證其真實性；（3）乙方在簽訂本合同后，應按照甲方的要求，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（1）乙方應按照甲方的意愿，合理使用贈與的房產(chǎn)，不得隨意改變房產(chǎn)用途；（2）乙方應妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、完整；（3）乙方在享有房產(chǎn)權益期間，應遵守我國法律法規(guī)，不得進行違法活動。第三條贈與房產(chǎn)的交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關手續(xù)交付給乙方。3.2乙方在收到甲方交付的房產(chǎn)手續(xù)后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。第四條違約責任4.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同，另一方有權要求違約方承擔違約責任。4.2若乙方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)價值的____%。4.3若甲方未按照本合同約定將房產(chǎn)手續(xù)交付給乙方，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)價值的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。贈與人（甲方）：____________________（簽字/蓋章）受贈人（乙方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主體資格：贈與人和受贈人應具備相應的民事行為能力，如成年人或法定代理人。3.房產(chǎn)信息：準確填寫房產(chǎn)的詳細信息，包括位置、面積、性質(zhì)等，以避免日后發(fā)生糾紛。4.贈與條件：明確乙方應滿足的條件，包括年齡、民事行為能力等。5.交付及過戶：明確房產(chǎn)交付和過戶的期限和責任，以及相關費用的承擔。6.違約責任：明確雙方違反合同義務時的違約責任和違約金計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決的方式，通常是協(xié)商和訴訟。8.其他約定：對于合同中未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。解決辦法：1.合同糾紛：如發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法院。2.違約處理：若一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈與：指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受的行為。2.民事行為能力：指個人能夠以自己的行為行使權利和承擔義務的能力。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的權屬關系從一方轉移至另一方的法律行為。4.違約責任：指合同當事人違反合同義務時所應承擔的法律責任。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜達成的一致意見。6.訴訟：指合同當事人將爭議提交法院審理，由法院依法作出裁判的行為。7.協(xié)商：指合同當事人通過對話、討論等方式，自愿達成解決問題的方法。特殊應用場合及補充條款：1.場合：父母贈與房產(chǎn)給子女作為婚房補充條款：“考慮到乙方即將步入婚姻生活，甲方特此贈與該房產(chǎn)作為乙方新家庭的居住使用。在此，甲乙雙方同意，若乙方婚姻關系發(fā)生變化，該房產(chǎn)應如何處理由甲乙雙方另行協(xié)商決定，并簽訂補充協(xié)議?！?.場合：贈與房產(chǎn)作為對子女學業(yè)成就的獎勵補充條款：“鑒于乙方在學業(yè)上取得顯著成就，甲方?jīng)Q定贈與該房產(chǎn)作為獎勵。甲乙雙方同意，乙方應在____年____月前完成學業(yè)，并取得____學位，否則甲方有權撤銷贈與?！?.場合：贈與房產(chǎn)作為對子女創(chuàng)業(yè)支持補充條款：“甲方贈與該房產(chǎn)旨在支持乙方創(chuàng)業(yè)發(fā)展，乙方應合理使用該房產(chǎn)，并承諾將其用于創(chuàng)業(yè)相關的合法用途。若乙方未能在____年內(nèi)實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)目標，甲方有權要求乙方返還房產(chǎn)?！?.場合：贈與房產(chǎn)作為遺產(chǎn)安排的一部分補充條款：“甲方贈與該房產(chǎn)是遺產(chǎn)規(guī)劃的一部分，乙方應尊重甲方的意愿，合理使用該房產(chǎn)。同時，甲乙雙方同意，若甲方有其他遺產(chǎn)安排需要調(diào)整，雙方應友好協(xié)商解決?！焙贤韪郊?/p>