上海門市店鋪出租合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于上海市的門市店鋪出租給乙方經(jīng)營一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于上海市____________________的門市店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方承諾租賃該租賃物僅用于經(jīng)營____________（具體業(yè)態(tài)），并保證遵守國家法律法規(guī)以及上海市的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣________元（大寫：________元整）。2.租金支付方式：每____個月支付一次，即每次支付人民幣________元（大寫：________元整）。乙方應(yīng)在每次租金到期前____天內(nèi)支付下一期租金。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日向甲方支付____%的滯納金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃物的交付及返還1.租賃物交付時，雙方應(yīng)簽署租賃物交接單，列明租賃物現(xiàn)有的裝修、設(shè)備、設(shè)施等情況。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照租賃物交接單返還租賃物。乙方在租賃期間對租賃物的裝修、增設(shè)的設(shè)備設(shè)施等，除非經(jīng)甲方同意，否則不得拆除。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及滯納金；（2）甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合約定的用途；（3）甲方應(yīng)確保租賃物的水、電等基本設(shè)施的正常使用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間發(fā)生的外部糾紛等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及滯納金；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物并保證其安全；篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法經(jīng)營的上海市門市店鋪（以下簡稱“租賃物”）的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于上海市____________________的門市店鋪出租給乙方使用。租賃物的具體地址為____________________。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：____________________（如：每______個月支付一次，首次租金在合同簽訂后______天內(nèi)支付）。四、用途及承諾1.乙方承諾租賃物僅用于____________________（如：零售業(yè)務(wù)）。2.乙方保證在租賃期限內(nèi)，合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不從事違法活動。五、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的______天內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。六、裝修及改造1.乙方經(jīng)甲方同意，可對租賃物進行裝修或改造。2.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將裝修或改造的部分拆除，恢復(fù)租賃物的原狀。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的用途或從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（以下無正文）附件：租賃物的詳細(xì)地址、面積、設(shè)施及狀況等描述。篇3甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鑒于甲方愿意將其擁有的門市店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于上海市___________區(qū)的門市店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積和布局詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前三個月協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時向甲方支付租金。2.租金總額為人民幣_______元（大寫：_________元整）。3.租金支付方式：每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每期的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用與維護1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。2.乙方應(yīng)妥善維護租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)交付符合租賃用途的租賃物給乙方使用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。（4）乙方在租賃期限內(nèi)，如需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方提前解除本合同，乙方應(yīng)支付剩余租期的全部租金作為違約金。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）乙方提前三個月通知甲方解除本合同并支付剩余租期的租金作為違約金。（3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同并要求乙方支付違約金。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于上海市的門市店鋪出租給乙方經(jīng)營一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于上海市____________________的門市店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方承諾租賃該租賃物用于____________________（例如：零售、餐飲等商業(yè)經(jīng)營活動），并保證遵守國家法律法規(guī)以及地方政府的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。2.租金總額為人民幣________元（大寫：____________________元整）。租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民幣________元。3.乙方應(yīng)在每次租金支付期的第一天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____天內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)或過錯導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。3.甲方在租賃期間對租賃物有定期檢查的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或非正常使用問題，應(yīng)及時通知乙方進行整改。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞且未按時修復(fù)，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的款項中扣除修復(fù)費用。4.其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、其他約定事項1.甲乙雙方可在本合同約定之外，就租賃物的具體使用、管理事項達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法經(jīng)營的上海市門市店鋪的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于上海市____________區(qū)____________路____________號的門市店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍包括店鋪內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出續(xù)租請求，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣________元/月，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。2.乙方應(yīng)在每月的第一天支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金總額百分之五的違約金。3.租金支付方式：____________________。四、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿時將押金全額退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的良好使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常的維護保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)提供乙方的工商注冊、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)的協(xié)助。4.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并保證乙方在租賃期間內(nèi)的正常經(jīng)營。如因甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金和押金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護保養(yǎng)。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方同意。4.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、違約責(zé)任1.如因甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金總額百分之五的違約金；逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除押金作為違約金。3.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃物未及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。4.如乙方在租賃期間內(nèi)違法經(jīng)營造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同。七、合同的變更和解除篇6甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)的門市店鋪，現(xiàn)同意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____街道的門市店鋪出租給乙方使用。店鋪的具體位置、面積、布局等詳見附件一。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前6個月進行協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。2.租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付人民幣____元（大寫：____元整）。4.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前____天內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。四、用途及經(jīng)營限制1.乙方僅可將租賃物用于經(jīng)營____類商品（服務(wù)）。2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)經(jīng)營，不得儲存易燃、易爆等危險物品。3.乙方不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，如需變更用途或轉(zhuǎn)租，需提前6個月與甲方協(xié)商。五、裝修與維護1.乙方有權(quán)對租賃物進行裝修和改造，但需事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.乙方應(yīng)合理使用和愛護租賃物，保持租賃物的整潔、完好。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為保證金。2.保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。3.合同終止后，如乙方履行了本合同義務(wù)，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。七、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用和愛護租賃物；（3）保障租賃物的水電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用；（4）本合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時足額支付租金；（2）合理使用和愛護租賃物；（3）在租賃物內(nèi)合法經(jīng)營；（4）本合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。八、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付逾期付款違約金，標(biāo)準(zhǔn)為未付租金的____%。逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。2.乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。九、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.甲乙雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決方式因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。篇7甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鑒于甲方擁有位于上海市___________區(qū)的門市店鋪，現(xiàn)同意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的位于___________的店鋪出租給乙方使用。2.店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃物詳情》。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)當(dāng)如期交還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣________元（大寫：________元整）。2.租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付人民幣________元（大寫：________元整）。乙方應(yīng)當(dāng)在每次租金支付期的第____天前向甲方支付租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一日收取租金總額千分之____的違約金。四、用途及承諾1.乙方承諾承租該店鋪用于___________用途。2.乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途，如需裝修等改變，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)從事違法活動。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用店鋪的情況。2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付店鋪，并保證店鋪的完好。3.乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用店鋪，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用店鋪，維護店鋪的完好，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途。六、違約責(zé)任和賠償1.如乙方違反約定，擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途，或者從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同。3.如因乙方的過錯導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的解除和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在以下情況下可以解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違反約定，甲方依法解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將店鋪交還甲方，并清理場地。如乙方有未支付的租金或其他費用，應(yīng)當(dāng)一并支付。八、爭議解決因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________篇8甲方（出租人）：_____