租賃期限屆滿合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______鑒于甲方為租賃期限屆滿合同項下租賃物的所有權(quán)人，乙方為租賃期限屆滿合同項下的承租人，雙方為明確租賃期限屆滿后的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物名稱：________________1.2租賃物數(shù)量：________________1.3租賃物規(guī)格：________________1.4租賃物現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租賃物的交付與驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物按照本合同約定的條件交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)對甲方交付的租賃物進行驗收，確認(rèn)租賃物符合本合同約定條件后，雙方簽署《租賃物驗收單》。第四條租賃物的使用與維修4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程進行合理使用，確保租賃物的正常運行。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中的日常維護保養(yǎng)責(zé)任，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3若租賃物在使用過程中發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)派員進行維修。維修費用由____方承擔(dān)。第五條租賃物的歸還5.1在本合同租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將租賃物歸還甲方。5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個工作日通知甲方租賃物的歸還事宜，并按照甲方的要求辦理歸還手續(xù)。5.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后____個工作日內(nèi)將租賃物歸還給甲方，并將租賃物的現(xiàn)狀說明書面通知甲方。第六條租金支付6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式及時足額支付租金。6.2租金支付方式：________________6.3租金支付時間：________________第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。7.2甲方未能按照約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽署日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物的詳細信息：包括名稱、數(shù)量、規(guī)格和現(xiàn)狀，以確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。2.確定租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，避免因期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.租賃物的交付與驗收：甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定，乙方應(yīng)在接收時進行驗收，并簽署驗收單。4.維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方在使用過程中應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護保養(yǎng)，并在發(fā)生故障時及時通知甲方。5.租賃物的歸還：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按照約定歸還租賃物，并書面通知甲方租賃物的現(xiàn)狀。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的具體計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決的途徑，通常是協(xié)商解決，協(xié)商不成則可訴諸法院。8.合同的生效和補充協(xié)議：明確合同的生效時間、有效期限及補充協(xié)議的效力。解決辦法：對于租賃物的交付與驗收問題，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的程序進行，并在驗收單上簽字確認(rèn)。對于維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時履行保養(yǎng)義務(wù)，并在發(fā)生故障時及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成維修。對于租賃物的歸還，乙方應(yīng)按照合同約定的時間和要求歸還，并書面通知甲方。對于違約問題，雙方應(yīng)按照合同中約定的違約金條款進行處理，并在必要時通過法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃期限：指合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租賃物：指合同中甲方提供給乙方使用的財產(chǎn)或物品。交付：指甲方按照合同約定將租賃物轉(zhuǎn)移給乙方的行為。驗收：指乙方對甲方交付的租賃物進行的質(zhì)量和數(shù)量檢查。維修保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護和修理，以保持其正常運行和使用狀態(tài)。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金額。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式或途徑。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為補充原合同內(nèi)容或?qū)υ贤瑑?nèi)容進行修改而簽訂的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：企業(yè)租賃辦公設(shè)備給另一家公司。"在第__條中增加一款：若乙方因業(yè)務(wù)擴展需要增加或更換租賃設(shè)備，雙方可協(xié)商一致后，簽署設(shè)備更換或增加的補充協(xié)議，不影響原合同的有效性。"2.應(yīng)用場合：個人租賃房屋用于居住。"在第__條中增加一款：甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，若乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)進行整改，以確保乙方居住安全。"3.應(yīng)用場合：農(nóng)場租賃給另一農(nóng)場主用于種植。"在第__條中增加一款：若乙方在租賃期間需要改變種植作物或進行農(nóng)業(yè)技術(shù)改進，需提前__天通知甲方，并征得甲方同意。雙方應(yīng)共同商討對土地的合理利用和保護措施。"合同所需附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。2.租賃物驗收單：記錄乙方驗收租賃物時的具體狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。3.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.