房產(chǎn)繼承出租合同8篇篇1甲方（出租人）：__________________（遺產(chǎn)繼承人）身份證號(hào)碼：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________住址：_____________________________乙方（承租人）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________住址：_____________________________鑒于甲方是某房產(chǎn)的合法繼承人，并有意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)繼承出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________________________________________。2.房產(chǎn)面積：_________________________________________。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)及名稱：_________________________________________。二、繼承情況說明甲方為房產(chǎn)的合法繼承人，已取得了該房產(chǎn)的繼承權(quán)，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出租等處置。甲方應(yīng)提供繼承權(quán)的相關(guān)證明文件。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前___個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：_____________________________。3.租金支付時(shí)間：_________________________________________。4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。逾期超過___個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方同意。篇2甲方（出租人）：__________________（繼承人的姓名及身份證號(hào)碼）乙方（承租人）：__________________（承租人的姓名及身份證號(hào)碼）鑒于甲方通過繼承獲得位于_______________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況本房產(chǎn)為_______________（房產(chǎn)的具體信息，如房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等）。乙方承租的房產(chǎn)為現(xiàn)狀出租，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為______元。2.支付方式：租金支付方式為______（如：季度支付、年度支付等），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天支付下一期租金。四、用途及承諾1.乙方承諾租賃該房產(chǎn)僅作為______（用途）使用，不得用于非法用途。2.乙方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。3.租賃期間，因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、房屋修繕與維護(hù)1.甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。3.乙方如需裝修，應(yīng)征得甲方同意，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。六、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，雙方均應(yīng)履行合同義務(wù)，任何一方不得無故解除合同。2.若乙方不按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.若甲方未盡到房屋權(quán)屬清晰等義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同。4.合同期滿或雙方協(xié)商一致，可終止本合同。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日篇3甲方（出租人）：張XX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXXXXX。乙方（承租人）：李XX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方房產(chǎn)繼承出租給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所繼承的房產(chǎn)位于XXXXXXXXX，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方保證該房產(chǎn)不存在任何糾紛和爭(zhēng)議，并已取得該房產(chǎn)的合法繼承權(quán)。二、出租期限本次出租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并保證房產(chǎn)的完好。三、租金及支付方式1.租金：本次出租的租金為人民幣XX元/月，總計(jì)人民幣XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。甲方在收到租金后，應(yīng)出具收據(jù)。四、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)提供水電發(fā)票。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)發(fā)票。3.維修費(fèi)：乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或未能提供必要的證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付租金或未能妥善使用和維護(hù)房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情形下，可以終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并保證房產(chǎn)的完好。八、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及租賃房產(chǎn)的相關(guān)信息保密，不得向無關(guān)第三方泄露。2.繼承條款：如甲方在租賃期間繼承或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，應(yīng)提前告知乙方，并確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。3.管轄法律：本合同的管轄法律為中華人民共和國(guó)法律。4.爭(zhēng)議解決條款：如因本合同引起的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，雙方同意提交甲方所在地法院進(jìn)行訴訟。5.合同修改條款：如需修改本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。修改后的協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力。6.出租合同終止條款：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情形下，可以終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并保證房產(chǎn)的完好。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用完的租金及押金。7.出租合同生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.其他未盡事宜：雙方可協(xié)商補(bǔ)充其他未盡事宜。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同文本及簽字蓋章1.合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.簽字蓋章：甲乙雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：__________________（遺產(chǎn)繼承人）身份證號(hào)碼：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________住址：_____________________________乙方（承租人）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________住址：_____________________________鑒于甲方是某房產(chǎn)的合法繼承人，并有意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)繼承出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________________________________________。2.房產(chǎn)面積：_________________________________________。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)及名稱：_________________________________________。二、繼承情況說明甲方為本房產(chǎn)的合法繼承人，已經(jīng)取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分。三、出租期限1.出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交還甲方，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：_________________________）。2.租金支付方式為每____（月/季度/年）一付，乙方應(yīng)在每期的第一天按時(shí)足額支付下期租金。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。五、用途及承諾1.乙方承諾租賃該房產(chǎn)僅作為____（居住/辦公/商業(yè)等）用途。2.乙方不得將房產(chǎn)用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，并保證房屋及設(shè)施完好無損。3.房屋返還時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方逾期返還房屋，應(yīng)按照逾期時(shí)間支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的兩倍。若逾期返還超過一個(gè)月，甲方有權(quán)向法院起訴要求乙方返還房屋并追究違約責(zé)任。若因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。此外，違約方還需承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)守約方有權(quán)要求繼續(xù)履行或終止合同。若終止合同則一次性支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金并承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任。雙方還約定了免責(zé)條款包括因不可抗力因素導(dǎo)致的違約情形等詳細(xì)內(nèi)容。此外還規(guī)定了雙方之間的爭(zhēng)議解決方式以及其他未盡事宜的處理辦法等內(nèi)容以保證雙方權(quán)益得到合法保護(hù)及合同履行過程中的公平公正和嚴(yán)謹(jǐn)性等特點(diǎn)和作用。"class="target-anchor">八、免責(zé)條款1.字體和字號(hào)：通常使用簡(jiǎn)潔明了的字體，如宋體、黑體等，字號(hào)一般使用小四號(hào)或五號(hào)字，以保證合同的整體清晰易讀。2.標(biāo)題和分段：合同應(yīng)該分段落式清晰，每個(gè)部分要有明確的標(biāo)題，如“一、房產(chǎn)基本情況”，“二、繼承情況說明”等，以便查閱和理解。3.間距和對(duì)齊：合同中的文字應(yīng)該有一定的行間距和字間距，保持整體美觀和整潔。對(duì)齊方式也要規(guī)范，一般使用兩端對(duì)齊或者居中對(duì)齊。4.序號(hào)和編號(hào)：合同的各個(gè)條款要按邏輯順序排列，并用序號(hào)或者編號(hào)標(biāo)識(shí)清楚。例如，“第一條、第二條”等。5.簽字和蓋章：合同的結(jié)尾部分要有甲乙雙方的簽字和蓋章，注明日期，以示合同的正式性和有效性。篇5甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所有的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)年限自[產(chǎn)權(quán)年限起始日期]至[產(chǎn)權(quán)年限結(jié)束日期]。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃期限起始日期]至[租賃期限結(jié)束日期]。租賃期滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[續(xù)租提前通知天數(shù)]天協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金為每年[租金金額]元。租金應(yīng)在每年[租金支付日期]前支付。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方在租賃期內(nèi)享受房產(chǎn)的使用權(quán)，并承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。乙方應(yīng)在收到甲方的繳費(fèi)通知后[繳費(fèi)通知回復(fù)天數(shù)]天內(nèi)完成支付。2.乙方如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。裝修或改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即歸還房產(chǎn)。六、合同終止與解除1.本合同在以下情況下可以終止或解除：（1）雙方協(xié)商一致的；（2）因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)損壞無法使用的；（3）乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過[逾期支付天數(shù)]天的；（4）乙方違反合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造的。2.合同終止或解除后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還甲方，并清理個(gè)人物品。甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金和相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)退還乙方已支付的租金押金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[出租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[承租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租人）：__________________（繼承人的姓名及身份證明）乙方（承租人）：__________________（承租人的姓名及身份證明）鑒于甲方是房產(chǎn)的合法繼承人，并有意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。雙方遵循平等、自愿、公平的原則，就房產(chǎn)的繼承出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況本合同所涉及的房產(chǎn)位于__________________（地址），建筑面積為______平方米。甲方為該房產(chǎn)的合法繼承人，對(duì)該房產(chǎn)享有完全的出租權(quán)利。二、租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)如期歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為______元（大寫：______）。2.租金支付方式為每______（月/季/年）一付，乙方應(yīng)在每期的第一天將租金支付給甲方。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付違約金，直至租金全額支付完畢。四、房產(chǎn)使用及維修1.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房產(chǎn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同協(xié)商解決方案。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金______元（大寫：______）。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同的約定，甲方應(yīng)退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的違約金。六、合同解除和終止1.如乙方在租賃期內(nèi)提前退租，應(yīng)提前______天通知甲方，并支付剩余租期的租金作為違約金。2.如甲方需要提前收回房產(chǎn)，應(yīng)提前______天通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于月租金兩倍的違約金。3.本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商一致；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；乙方違反合同約定，甲方行使合同解除權(quán)。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本合同。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同被解除或終止，乙方還應(yīng)承擔(dān)剩余租期的租金作為違約金。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間內(nèi)，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或用于非法用途。2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房產(chǎn)的使用情況，乙方應(yīng)配合。3.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：年月日日期：年月日篇7甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所有的房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米。乙方承租該房產(chǎn)，租期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、租金及支付方式1.乙方承租甲方房產(chǎn)的租金為每月_________元，支付方式為_________。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為租金的_________%。三、房產(chǎn)使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建，應(yīng)征得甲方的同意。2.乙方在承租期間應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全使用。如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的直接損失和間接損失。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的損失。五、合同終止與解除1.本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致的；（2）乙方承租期限屆滿的；（3）乙方違反本合同約定的；（4）甲方需要收回房產(chǎn)自用或出售的。2.本合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還給甲方，并結(jié)清租金和其他費(fèi)用。如有裝修或改建，應(yīng)恢復(fù)原狀。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過以下方式解決：（1）向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向_________人民法院提起訴訟。2.雙方同意在爭(zhēng)議解決過程中保持房產(chǎn)的正常使用和管理，不得影響對(duì)方的合法權(quán)益。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（