農(nóng)田流轉(zhuǎn)年度考核協(xié)議編號：__________

甲方：XX村村民委員會

地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村

乙方：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX縣XX街道XX號

合同目的及背景：鑒于甲方擁有XX村XX畝農(nóng)田，乙方有意租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)范農(nóng)田流轉(zhuǎn)行為，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)給乙方的農(nóng)田符合國家法律法規(guī)和政策要求，土地權(quán)屬清晰，不存在爭議。

2.甲方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)將農(nóng)田交付乙方使用，確保乙方能夠按時開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理農(nóng)田流轉(zhuǎn)手續(xù)，協(xié)助乙方解決流轉(zhuǎn)過程中遇到的問題。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施，保障乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的正常使用。

5.甲方不得擅自改變農(nóng)田用途，不得在乙方租賃期間對農(nóng)田進(jìn)行征用或征收。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定用途合理使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田性質(zhì)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照約定的種植計劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得違反國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，包括作物種類、產(chǎn)量、品質(zhì)等。

4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，按時足額繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常管理，包括病蟲害防治、農(nóng)田維護(hù)等。

6.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方在農(nóng)田上的權(quán)益。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途合理使用農(nóng)田，保障農(nóng)田的合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和政策要求，不得損害國家利益。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和信息，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策要求，確保農(nóng)田流轉(zhuǎn)合法合規(guī)。

2.雙方應(yīng)誠信履約，不得采取欺詐、脅迫等手段損害對方權(quán)益。

3.雙方應(yīng)相互尊重，保持友好合作關(guān)系，共同維護(hù)農(nóng)田流轉(zhuǎn)的和諧穩(wěn)定。

4.雙方應(yīng)積極配合，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），該金額包含農(nóng)田租金、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營成本、稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），作為租賃農(nóng)田的預(yù)付款。

2.年租金：乙方應(yīng)按年度支付租金，每年度租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。租金支付時間為每年的__________月__________日前，支付比例為本年度租金總額的__________%，剩余部分在當(dāng)年內(nèi)分__________期支付完畢。

3.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)田損害或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后__________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方提前支付。

4.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：XX村村民委員會

賬號：_______________________

開戶行：_______________________

銀行所在地：_______________________

5.付款憑證：乙方支付款項后，應(yīng)保存好銀行轉(zhuǎn)賬憑證，并在支付之日起__________日內(nèi)向甲方提供付款憑證復(fù)印件。

6.逾期支付：如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)按每日萬分之__________的比例收取滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止乙方在農(nóng)田上的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

7.退款條款：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款及租金。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有變更，需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定時間交付農(nóng)田，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

b.若甲方擅自改變農(nóng)田用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

c.若甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

b.若乙方未按約定用途使用農(nóng)田，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

c.若乙方未履行日常管理義務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)田受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由人民法院依法判決。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會，仲裁地為XX市。

4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得影響合同的正常履行。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等。

四、管轄法院

如雙方發(fā)生爭議，可選擇以下法院作為管轄法院：

1.XX省XX市XX縣人民法院

2.XX市中級人民法院

本違約與爭議解決機(jī)制為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有變更，需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的協(xié)議。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

四、終止

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。在不可抗力事件消除后，本協(xié)議自動終止。

2.如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

3.以下情形下，本協(xié)議可提前終止：

a.一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行賠償義務(wù)；

b.一方依法申請破產(chǎn)或被依法宣告破產(chǎn)；

c.乙方擅自改變農(nóng)田用途，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在__________日內(nèi)停止違約行為。

五、通知

1.本協(xié)議項下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照雙方在協(xié)議中指定的地址或最新通知的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.任何一方變更通知地址的，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)以書面形式通知對方。

六、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機(jī)制”中的約定執(zhí)行。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起，取代此前雙方就同一事項達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

代表（簽字）：_____________代表（簽字）：_____________

簽訂日期：_____________年__月__日

附件：

1.農(nóng)田流轉(zhuǎn)協(xié)議書

2.土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件

3.農(nóng)田現(xiàn)狀及權(quán)屬調(diào)查報告

4.農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀及配套設(shè)施清單

5.農(nóng)田流轉(zhuǎn)雙方簽字確認(rèn)的農(nóng)田交接清單

6.農(nóng)田租賃合同

7.農(nóng)田租賃期限及租金支付方式確認(rèn)書

8.農(nóng)田流轉(zhuǎn)雙方簽字確認(rèn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃

9.農(nóng)田流轉(zhuǎn)雙方簽字確認(rèn)的安全生產(chǎn)責(zé)任書

10.農(nóng)田流轉(zhuǎn)雙方簽字確認(rèn)的環(huán)保責(zé)任書

11.農(nóng)田流轉(zhuǎn)雙方簽字確認(rèn)的病蟲害防治協(xié)議

12.農(nóng)田流轉(zhuǎn)雙方簽字確認(rèn)的農(nóng)田維護(hù)責(zé)任書

13.農(nóng)